Innanför säkerhetsdörren möts du av en i stort sett totalrenoverad etagelägenhet där man har tänkt på alla detaljer. Lägenheten är renoverad i år, förutom köket som renoverades 2014. Samtliga golv har fått ett enhetligt Antracit oak golv förutom i entrén där man låtit lägga in stora klinkerplattor "Marble silver". Hela lägenheten har fått både väggar och tak bredspacklade och målade och bägge badrummen är totalrenoverade i samband med stambytet som skett under 2022. Lägenheten har en "industrikänsla" med trappstomme och trappräcke i svartmålad armeringsjärn tillsammans med det gråa golvet och strömbrytare och kontakter som nu också är svarta. Matsalen/vardagsrummet har dubbel takhöjd och ena kortväggen har höga fönster som följer längs med hela kortsidan tillsammans med balkongdörren som också är delvis i glas. Etageplanet har en takhöjd på 2,40 meter i takhöjd förutom under det lågt sluttande snedtaket som finns i både vardagsrum och sovrum. Från detta våningsplan kommer man ut till lägenhetens terrass med utsikt över granntaken och vidare in mot Vinterviken. Varmt välkommen till ditt drömboende.

Hallen har ett både praktiskt och snyggt klinkergolv med stora svarta plattor med svag marmorering, 30 x 60 cm. 

Till vänster om hallen ligger ett av lägenhetens sovrum. Rummet är stort och har en hel garderobsvägg som följer längs med en av rummets väggar. Garderobsdörrarna är svarta med stål detaljer och går ända upp i tak. Inredningen är även den i stål. 

Även köket ligger till vänster om hallen. Köket är ett Kvick-kök från 2014 med vita blanka och släta luckor. Ovanför arbetsbänken och på väggen mot dörröppningen sitter ett rött kakel och arbetsbänken är svart. Köket har även en platsbyggd bänk med sittplats mot långväggen som leder fram till fönstret. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, kombinerad mikro/ugn, spishäll samt integrerad diskmaskin. Ovanför spishällen sitter en designfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens och i taket sitter inbyggda spotlights.

Lägenhetens stora badrum finns på detta våningsplan och renoverades i samband med föreningens stambyte 2022. På väggarna sitter vita kakelplattor med svag marmorering och på golvet ligger ett svart klinkergolv. Ovanför handfatet med kommod sitter ett badrumsskåp med spegel och dubbla spegeldörrar och toaletten är vägghängd. Duschhörnan med vikbara dörrar och regndusch. I taket sitter inbyggda spotlights. Här finns det förberett för tvättmaskin om man så önskar.

Till höger om hallen möter man lägenhetens umgängesytor med stor wow faktor. Takhöjden är som mest knappt 5 meter och trappan som leder upp till etageplanet är som ett vackert smycke. Till detta har hela kortväggen mot balkongen stora fönster som går från vägg till vägg tillsammans med balkongdörren. Balkongen är lång och följer längs med matsalens hela kortsida och hör är en perfekt plats för att avnjuta en god kopp kaffe i solen. Utsikten är mot Vinterviken och man ser även föreningens vackra innergård.

Etageplanet har bra takhöjd och är i dagsläget inrett som vardagsrum samt stort sovrum med eget badrum.

Vardagsrummet har en underbar vy både ner i matsalen men även ut genom matsalens stora fönster. Det finns även ett fönster som vetter ut mot den lilla gatan. En stämningshöjande dekorationsspis finns som eldas med spisbränsle. Om behov finns kan man med fördel dela av vardagsrummet för att erhålla ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet kommer man ut till den fantastiska takterrassen och intill terrassdörren sitter en svart luftvärmepump med AC.

Takterrassen är ca 12,5 kvm stor och är verkligen en plats för att njuta av solen från morgon till kväll och varför inte ha ett härligt "häng" tillsammans med sina vänner. 

Sovrummet på detta plan har liksom vardagsrummet ett svagt lutande tak. Sovrummet har ett dubbelfönster med utsikt mot terrassen och ett eget badrum av modell mindre.

Även detta badrum totalrenoverades 2022. Väggarna är kaklade med ett vitt kakel  och golvet har samma klinkerplattor som det nedre badrummet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch. Man kan även komma ut till terrassen från badrummet.

Till lägenheten ingår två förråd, ett i vanlig storlek och en sk matkällare som är inredd med hyllplan.

Det ligger en stor tvättstuga i samma port. Här finns både tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt en stor grovtvättmaskin.

Sammanfattning av säljarens renoveringar:
2014
Nytt Kvik kök, vitvaror från Siemens
2022
- Två nya badrum i samband med föreningens stambyte
- Nytt golv intill entrén, "marble silver" 30x60 plattor
- Samtliga socklar och foder revs och ersatts med almoge
- Nya golv i hela lägenheten, Antracit oak
- Trappan slipad och målad
 -Väggarna i hela lägenheten bredspacklades för att få en slät yta. Färgen på väggarna är (Teknos) teknowall 7 glans i kulör 0500.
-Taken bredspacklades även och målades med (Teknos) primer 3 glans i kulör 0300 (10mm "snobbkant")
- Genomgång av elen samt utbyte av samtliga eluttag och brytare ut mot nya svarta. 
- Samtliga radiatorer är utbytta

Lägenhetens totala golvyta är 104 kvm enligt säljaren på grund av snedtak. 

Bostadsrättsföreningen Härden 115 äger fastigheten Stockholm Toppseglet 22 i Gröndal i Stockholms kommun. Fastigheten är bebyggd med två bostadshus på Gröndalsvägen 104-108, Bryggvägen 4/Klyvarvägen 4-8, och där totalt 62 bostadslägenheter och 7 lokaler för kontor, butiker, lager och garage är inrymda. Byggnaderna uppfördes 1957 av arkitekt Johan Thomé som själv bodde i den västra etagevåningen högst upp på gaveln av 108:an.

BRF Härden 115 är en välskött och solid förening med låga avgifter. Föreningen bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2006. enligt föreningens hemsida upplåter man 62 lägenheter, varav 3 är hyresrätter som utgör ett dolt kapital. Föreningen har 7 kommersiella lokaler som alla hyrs ut och skapar ett starkt kassaflöde.

Föreningen är en äkta förening och marken ägs av föreningen.

Föreningen godkänner delat ägande men godkänner inte juridisk person som ägare.

Föreningen sålde i år (2022) av en hyresrätt som inbringade 7,05 mkr till kassan, föreningen finansierar delvis det genomförda stambytet med dessa pengar.

Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och hade i årsredovisningen för 2020 en belåningsgrad motsvarande  6.892 kr/m².

Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar. 

Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig innergård med lekpark, planteringar, pergola, trägolv och grillmöjligheter. Vidare erbjuds en stor tvättstuga, cykelförråd/barnvagnsrum, grovsoprum och källarförråd.

Föreningen har ett garage med 30 parkeringsplatser där några platser har laddstolpe. En parkeringsplats kostar 1500 kr/mån med tillägg för elförbrukningen för de som har laddstolpe. Troligtvis en kort kö till parkeringsplats.
Boendeparkering finns i området.

Överlåtelseavgift
1 207,50 kr

Pantsättningsavgift
483 kr

Gemensamma ytor
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstuga. I tvättstugan finns det fyra tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torkskåp, två torktumlare och ett torkrum.

Månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten samt ComHems basutbud TV.

Föreningens ekonomi
Föreningen har stabil ekonomi och har inga planerade avgiftsförändringar. För mer information kring föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisningen.

Tv och bredband
Kabel TV:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. 
Bredband:
Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget alternativt Tele2.

Genomförda renoveringar av föreningen
Föreningen följer en underhållsplan där det årligen förekommer planerat underhåll. Avgifterna är anpassade till underhållsplanen.

2021/2022 - Stambyte. Även byte av värmeledningar till elementen samt utbyte av samtliga radiatorer
2021 - Fönsterrenovering (byte av fönster)
2017/2018 - Renovering/byte av fönster, balkongdörrar
2016- OVK - besiktning
2014 - Renovering av lägenheternas fönster 3-glas ljud och värmeisolerat
2012 - Nytt ventilationssystem
2012 - Stambytt badrum och kök.
2007 - Renovering av fasad

För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.harden.se

Gröndal är som en lugn liten småstad belägen precis utanför tullarna. Här känner man lugnet men har ändå så nära till storstadspulsen i city. Längs med både Mälarens strand och sjön Trekanten finns populära grönområden med fina promenadstråk och badplatser. Möjligheter finns till lugna promenader, idrott och löpning, båt- och vattenliv samt olika idrotts- och fritidsaktiviteter för barnen.

Lägenheten ligger i ett område som heter Ekensberg. Här bor man med otrolig närhet till vatten med fantastiska promenadstråk längs med vattnet. Här ligger även båtklubben Ekensbergs båtsällskap och i Gröndals centrum finns även Gröndals båtklubb med mysig hamnmiljö och möjlighet till båtplats.

I Gröndals Centrum finns olika butiker längs med Gröndalsvägen. Här hittar man matbutiker, caféer, bibliotek, vårdcentral och kemtvätt. I närbelägna Liljeholmen finns Liljeholmens galleria med ca 90 butiker, caféer och restauranger.

Tar man en promenad väster ut kommer man först till Vintervikens Trädgårdar där man kan njuta av både vacker grönska och något gott att äta på deras café. Fortsätter man sin vandring väster ut kommer man till kända Winterviken som drivs av Markus Aujalay med familj, en av Sveriges TV-kockar. Där erbjuds du trevliga helgevenemang, café, och restaurangverksamhet.

Ett brett utbud av skolor och dagis finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar.

Kommunikationerna är goda och buss nr 133 som avgår från Mörtviken tar dig genom Gröndals mysiga centrum med bland annat konditori, matbutik, bibliotek och skomakare och bort mot Liljeholmen och dess galleria. med ett antal bussar samt Tvärbana som bland annat går via Liljeholmen, station vid tunnelbanans röda linje, och vidare till Hammarby Sjöstad eller till Alvik, där tunnelbanans gröna linje tar vid, och vidare till Solna.