Lägenheten har närhet till allt: kommunikationer, grönska, restauranger och skola. Föreningen äger marken och har en liten uteplats på husets baksida.

Stor välkomnande hall med de tre originalgarderoberna med överskåp bevarade. Rakt fram från ytterdörren finns en stor klädkammare vilket innebär att man inte behöver ha garderober i sovrummet om man inte vill ha ytterligare förvaring.

Första dörren till vänster leder dig in i vardagsrummet. Rummet har en vacker ekparkett som är nyslipad och därefter behandlad med hårdvax och även väggarna är nymålade. Från vardagsrummet kommer man ut till lägenhetens balkong som ligger vänd mot söder. Varma dagar kan det vara skönt att fälla ned markisen som sitter monterad.

Andra dörren till vänster är dörren till sovrummet. Rummet är väl tilltaget och förutom dubbelsäng med sängbord får man även plats med en arbetsplats om man så önskar. Det finns även plats för garderovsvägg om inte den stora klädkammaren räcker till. Även sovrummet har nymålade väggar samt nyslipad ekparkett som efter slipningen är behandlad med hårdvax.

Mitt emot sovrummet ligger köket. Köket har ett laminatgolv och köksluckorna är i original. Nu har de en aprikos färg men vill man behålla originalluckorna går de lätt att måla i den färg man själv önskar. Spisen är helt ny och diskmaskinen är helt oanvänd trots att den har några år på nacken. Köket är även utrustat med kyl/frys. Intill köksfönstret ryms ett stort matbord med plats för 4-6 personer.

Badrummet gjordes om i samband med stambytet som föreningen lät genomföra 2009-10. På golvet ligger ett blått klinkergolv och väggarna är delvis kaklade med ett vitt kakel med detaljer i samma färg som klinkergolvet. Ovanför det vita kaklet har man låtit måla väggen med en ljusgul färg. Badrummet har ett högt sittande fönster och är utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, vikbara duschväggar samt en tvättmaskin. Om man vill finns det plats för en torktumlare ovanpå tvättmaskinen.

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Föreningen äger fastigheten Kvittensen nr 3. Föreningen består av 18 lägenheter, varav 17 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningen har också 2 hyreslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1944 av arkitekterna Anckner, Gate & Lindegren. Föreningen bildades år 1983.

Mark
Föreningen äger sin mark.

Förvaltare och belåningsgrad
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Belåningsgraden (lån/kvm) var 6 797 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2021.

Garage och parkering
Föreningen har 14 parkeringsplatser utanför huset som går att hyra för 100 kr per månad. För närvarande r det ingen kö ( avstämt 2022-09-18). Boendeparkering finns på gatorna runt fastigheten och tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 4.

Bastu och gästrum
Föreningen har både bastu och gästrum. Bastun bokas på tavlan utanför bastun och bokning av gästrummet kan göras av föreningens medlemmar mot en mindre avgift.

Renovering
2021- Omläggning asfalt och nytt grus på grusade ytor. Målning av fönsterbleck och bättringsmålning av fönster. Lagning av skador på den putsade fasaden.

2021 - Byte av bergvärmepump

2020 – Byte stamventiler värme. Byte termostater och ventiler. Målning skorstensplåt samt byte av skadat tegel. 

2019 – Takunderhåll.

2018 - Kompletteringar markavlopp.

2017 - Byte av entréportar.

2009/2010-Stambyte

Kommande renoveringar:
2022 – Målning och upprustning invändigt (trapphus och källardörrar mm). Ventilationsarbeten för att förbättra inomhusmiljö. 

Avgifter:
Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1190 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 476 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd:
Källarförråd.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns också gemensam bastu, hobbyrum och gästlägenhet.

Andrahandsuthyrning:
Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv:
Bredband levereras av Telenor. TV får man beställa själv.

Ägande:
Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.

Kontroll:
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Hägerstensåsen ligger högt beläget på en bergsrygg vilket ger fin utsikt över takåsar och vidare in mot stan eller Mälaren. Här har man grönska inpå knuten men även direkt närhet till kommunikationer, skola, fotbollsplan och service. Hägerstensåsen var obebyggt fram till 1930-talet då LM Ericsson byggde sin fabrik i Telefonplan.

Det är kort gångavstånd till Hägerstensåsens centrum med ICA-butik, blomsterbutik och restauranger. Det är även gångavstånd till populära Telefonplan där man bland annat hittar Konstfack, Klättercenter och SATS som ligger i LM Ericssons nedlagda fabrik men här finns även apotek, bank, livsmedelsbutik och restauranger. Även Midsommarkransen med caféer och populära restauranger ligger på promenadavstånd och det gör även Aspudden som bland annat har en populär 4H-gård med både djur och plaskdamm.

Sommartid är det härligt att gå ner till Hägerstensbadet med utomhuspool och på vintern kan man bada och träna i Västertorps idrotts- & simhall som även har gym och schemalagda träningspass.

Man har även gångavstånd till trivsamma naturområden och bad vid Mälaren såsom t ex klippbadet vid Örnsberg och populära Vinterviken med bad, restaurang, café, paddelbanor och utegym. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning samt promenader.

Det är kort avstånd till tunnelbanans röda linje och på ca 15 minuter är du på T-centralen. Det finns även bra bussförbindelser som tar dig till Liljeholmen och Hökmossen. Närheten till stan gör det möjligt att välja cykeln som kommunikationssätt. Med cykeln är du inom tullarna på ca 10 minuter.

Nära bostaden ligger Hägerstens torg med ICA-butik, restauranger, blomsteraffär mm.

Den närmaste skolan är Hägerstensåsensskola som ligger intill tunnelbanestationen. Skolan har ÅK 1-5.