Välkommen in!

Här finner ni ett välplanerat radhus med rymlig uteplats i söder/sydväst.
Huset har behov av renovering men är välskött.
Så kom och gör det till ert egna!
 

ENTRÈPLAN 

Ni kommer in i hallen som leder vidare till entréplanets alla rum.
Det ljusa och rymliga vardagsrummet har parkettgolv och ett stort fönsterparti som vetter ut mot husets altan och gräsmatta.
Köket är i äldre standard men är rymligt och med utsikt över framsidan och samfällighetens lekplats.
Det finns också en gäst-wc, ombyggd ca 2005, på detta plan.

ÖVRE PLAN

På detta våningsplan finner ni tre sovrum samt badrum.
Från hallen når man samtliga tre sovrum, två är generöst tilltagna och med klädkammare. Från två av sovrummen finns utgång till den inglasade balkongen med vy över husets tomt och trädgård.

KÄLLARPLAN

På källarplanet finns allrum, sovrum, förråd, tvättstuga, bastu och snickarrum.

GARAGE 

Garage i länga samt bra med allmänna parkeringsplatser.

Välkommen på visning!

Segeltorp är beläget i norra Huddinge, nära Kungens Kurva, Skärholmen och Heron City.
Det är ett barnvänligt område och har även nära till skog och natur. Det finns elljusspår och vill man bada kan man göra  det i Gömmaren men även i Långsjön. På vintern går det också att åka skridskor och skidor på Långsjön.

I Kungens kurva hittar du allt du behöver. De största butikerna är IKEA, ICA kvantum, Elgiganten och ToysRUs men det finns även Sytembolag, Cervera, Intersport, klädbutiker mm. Vill man ha mer puls och nöje ligger Heron City på gångavastånd med bland annat restauranger, bowling och biljard och en fantatisk biopalats.

I Segeltorp hittar du en blandad bebyggelse, bostadsrätter, äldre villor, radhus, parhus men även nyare villor och bostadsrätter. 

Det finns flera förskolor och grundskolor i området; Skansbergsskolan, Juringeskolan Segeltorpsskolan.

Från Segeltorp tar man sig snabbt och lätt ut på E4:an. Flera busslinjer trafikerar området och man tar sig enkelt till Kungens Kurva, Heron City, Fruängen eller Skärholmen. Från Fruängen och Skärholmen går tunnelbanans röda linje som tar dig till centrum på ca 20 minuter.

Samfällighetsavgiften är nu 1 600kr per månad.

 Månadsavgiften täcker:

• Sand- och snöröjning
• Avfallshantering
• Avlopps- och vattenledningar fram till anslutningspunkterna i respektive fastighet
• Taken
• Underhåll och skötsel av gemensamma ytor

Taklånet löper på 30 år och de började att amortera i år (2018). Taken tillhör föreningen fram tills lånen är betalda (30år). Kostnaderna för lånet motsvarar i dag (2.5% ränta) och motsvarar ca 40% av föreningens totala intäkter (månadsavgifterna). Det motsvarar ca 56% av utgifterna, så de har en marginal i dag. 

Det som ligger närmast av de större projekten är att utföra relining av avloppsrören, vilket kommer att kosta drygt 3 miljoner. Detta kan delvis bekostas av nuvarande månadsavgift men inte helt och hållet. Höjningen som motiveras av den utgiften kommer dock att vara förhållandevis marginell. Men prognosen är att nuvarande månadsavgift höjs marginellt.

Gemensamhetsanläggning Huddinge SÅNINGSMANNEN GA:1
fnr_010459666

Samfällighet Huddinge SÅNINGSMANNEN S:1
fnr_010459665

Avtalsservitut fjärrvärmeledningar mm, Last
01-IM7-96/3859 - 1, 1996-02-28

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 835 000 kr
Mark, värde: 1 523 000 kr
Summavärde: 2 358 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1969
Värdeår: 1969