Bostadsrättsföreningen Nackspegeln bildades 2003 och fastigheten Nackspegeln 1 förvärvades i juni samma år. Husen byggdes 1954 – 1955.
Fastighetens adresser är Doktor Widerströms gata 31-39, 52-94. Tomten tillhandahålls med tomträtt, med löptid om 10 år. Tomträttsavtalet förnyades senast 2016. Husbeståndet består av flerfamiljshus i tre våningar, samt ett i fem våningar. Hiss finns endast i femvåningshuset.
Föreningen består av 224 lägenheter, varav 199 bostadsrätter. Det finns även 3 lokaler som hyrs ut kommersiellt.
Varje lägenhet har fri tillgång till ett analogt basutbud av TV kanaler från ComHems kabel-TV system. Individuellt kan man även beställa ComHems digitala TV utbud och/eller bredband. Man kan även individuellt beställa digital TV, telefoni och/eller bredband från Telia via indraget fibernät.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd i källarutrymme, utom för femvåningshuset (nr 80) som har vindsförråd och matkällarförråd.
Det finns även tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd, samt gemensam tvättstuga med 4 st tvättmaskinsrum, samt torkrum och torktumlare.
Garage (13 st), P-platser med elstolpe för motorvärmare (17 st), samt P-plats i lokal för MC (6 st) finns att hyra. Kölistorna till garage och P-plats är dock mycket långa, med många års väntetider.
Föreningen tillhandahåller även föreningslokal, för privata arrangemang, samt övernattningsrum, som de boende kan hyra för en ringa avgift. Ventilationen är självdragssystem, vilket medföra att inga fläktar får monteras in på ventilationskanalerna.
Föreningen har bland annat genomfört följande underhålls- och förnyelseåtgärder:
- Byten av samtliga färskvattenledningar och kopplingar/ventiler i källarplanen.
- Stambyten i alla badrum, som inte tidigare åtgärdats av föregående fastighetsägare 2005.
- Byten av samtliga fönster till 3-glastyp 2004.
- Komplettering och renovering av samtliga yttertak.
- Renovering och uppgradering av tvättstugan, bl.a. med nytt bokningssystem, nya tvättmaskiner, nya torktumlare, samt elmangel 2007.
- Låssystemen till entréer och gemensamma utrymmen har bytts ut och
uppgraderats, bl.a. med bricklås till gemensamma utrymmen.
- Undercentralen för inkommande fjärrvärme har uppgraderats med nya värmeväxlare.
- Gårdsytorna har försetts med nya lekplatser och gångvägar med farthinder.
- Växtligheten i samtliga rabatter har förnyats.
- Samtliga entrédörrar har bytts till nya och entréerna har försetts med nya gatunummerskyltar.
- Sophanteringssystemet har förnyats, med 4 st nedgrävda avfallsbehållare, samt miljöstuga för källsortering, allt placerat utmed Doktor Widerströms gata.
- Elsystemet har förnyats med nya undercentraler i lägenheterna. Elsystemet är av typen tvåfas. Utrustning som kräver trefassystem kan alltså inte installeras. Dock har vissa lägenheter indragen 3-fassystem, efter uppgradering utförd av tidigare borättsinnehavare.
- Upprustning av trapphusen med målning och byten av belysningssystem har genomförts 2011.
- Samtliga lägenheter har anslutits till fibernätssystem 2016.
- Föreningen har upprättat en Underhållsplan som sträcker sig fram till 2030.
Innan föreningen tog över ansvaret för fastigheterna genomfördes byte av vatten- och avloppsledningar samt hälften av badrummen renoverades samt byte av elstammar, 1999.