Hövdingagatan 35A har en egen entré från gatan vilket ger en mysig radhuskänsla. Lägenheten uppfördes 2016 med moderna och bra materialval. Väl inne i den övre hallen möts du av en vy som löper genom lägenheten via vardagsrummet fram till den vackra dubbeldörren i glas som gör att man även får en glimt ut till den stora anlagda uteplatsen som tillhör lägenheten.

Den övre hallen har ekparkett, hatthylla samt garderob med spegeldörrar. Har man barnvagn finns även plats för den. Den övre hallen ligger ett par trappsteg upp från den övriga lägenheten och under den övre hallens golv har man låtit platsbygga två utdragbara sängar som är perfekta att dra fram om man har besök som vill stanna kvar över natten.

Hela lägenheten, förutom badrummet som har eluppvärmt golv och den övre hallen som inte har någon golvvärme, har vattenburen golvvärme. Hall och gemensamhetsytorna har 3-stavs ekparkett medan sovrummen har heltäckningsmatta.

Den nedre hallen har en garderobsvägg med spegelskjutdörrar och i garderoben finns även en tvättpelare. Mitt emot denna garderob ligger det ena sovrummet. Detta sovrum har inbyggda garderober med delvis öppna hyllor som följer längs med rummets ena väg och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. I fönsternischen har man låtit lägga ett spegelglas som fönsterbräda för att solens strålar kan reflektera när den skiner.

Bredvid detta sovrum ligger lägenhetens badrum. På golvet ligger ett eluppvärmt svart klinkergolv och väggarna är kaklade i vitt. I badrummet finns en stor duschplats med både hand och regndusch och badrummet är även utrustat med handfat med spegel, separat badrumsskåp, Wc samt handdukstork. I taket sitter inbyggda spotlights. Eftersom badrummet är stort får man även plats med ett skötbord om man så önskar.

Rakt fram från den nedre hallen kommer man till vardagsrum och kök som har en öppen planlösning. Ljuset flödar in genom de tre helglasade altandörrarna. Utsikten är mot den stora uteplatsen som ramas in av en putsad mur. Takhöjden i vardagsrumsdelen är drygt 2,70 meter och köket har en takhöjd på 2,50 meter vilket ger en extra rymd.

Köket har släta ljusgröna luckor och ovanför den ljusa arbetsbänken som går i vinkel sitter ett vitt kakel. Här finns plats för fler kockar samtidigt. I taket följer inbyggda spotlights längst med köksskåpens vinkel och även under köksskåpen finns belysning. Den ena väggen i köket är fri från överskåp och är i stället kaklad ända upp till taket. Köket är utrustat med en helintegrerad kyl/frys och helintegrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn med fläkt ovanför hällen. Köksfläkten är kopplad till lägenhetens separata fläktsystem. 

Från både köket och vardagsrummet kommer man ut till lägenhetens anlagda uteplats som är ca 31 kvm stor. Här får man plats med allt man önskar såsom matplats, solstolar mm och det finns ändå ytor över. Uteplatsens ena kortsida är öppen och leder vidare ut på föreningens gräsmatta. Detta är den enda lägenheten i föreningen som har direkt access till föreningens gemensamma ytor.

Bredvid köket ligger Master bedroom. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta och sovrummet har en hel vägg med inbyggda garderober. Fönsternischen har ett spegelglas som fönsterbräda vilken reflekterar ljuset vidare in i rummet.

Lägenheten har en Swegon Casa R3 vilket är ett fläktsystem som är frikopplat från resten av huset. Fläktsystemet styrs från köket och kan anpassas till varje rum samt tidsstyras. 

Till lägenheten hör ett förråd.

Brf Hövdingagatan 33-35 består av 16 lägenheter fördelat på en byggnad med två trapphus i tre våningsplan samt källare. Föreningen bildades 2015-16 och den huvudsakliga intäkten är årsavgifter. Föreningen har dock även hyresintäkter från de tre hyresrätter som finns kvar i föreningen samt från en lokal som hyrs ut.

Föreningen har som tidigare sagts 13 bostadsrätter samt tre hyresrätter. En hyresrätt anses vara en dold tillgång för föreningen eftersom den dag en av föreningens hyresrätter säljs tilldelas bostadsföreningen intäkten.

Föreningen tittar på eventuellt göra om råyta i källaren till inkomstbringande medel. Detta kan ske på olika sätt vilket man nu utreder i föreningen.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och lägenheterna har vattenburen värme.

Kabel-tv via ComHem. Föreningen har inte installerat fiber ännu men frågan är under diskussion. Kostnad för bredband och Tv ingår inte i avgiften.

Sedan föreningen bildades har man stambytt, 2016. Under 2019 har föreningens lägenheter fått balkong. Föreningen har inga kvarstående stora renoveringar inplanerade.

Enligt stadgarna kan föreningen ta ut en upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten.

Välkommen till charmiga Aspudden!

Här finner du en småstadskänsla utöver det vanliga. Det är blandad bebyggelse med sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus men här finns även villor.

I området finns många mysiga fik, restauranger och charmiga små butiker men även en välsorterad ICA-butik precis bredvid Aspuddens tunnelbaneuppgång. 

Närheten till Mälaren är en fanstatisk tillgång. Här finns långa promenadstråk men även ett populärt klippbad med milsvid utsikt som lockar både sommar som vinter. Om man promenerar mot Liljeholmen är man snart i Vinterviken där det bjuds på både lunch och fika. Fortsätter man promenaden kommer man till Vintervikens trädgårdar som verkligen är ett smultronställe. Promenerar man i stället mot Mälarhöjden längst med vattnet passerar man båtklubbar, 4H-gården Eolshäll och Klubbensborg som också är ett populärt fika/lunch ställe.

I Aspudden finns Aspuddens skola, förskolor, gym, Aspuddens IP och populära Aspuddsparken med djur, stor lekpark och en minigolfbana. 

Liljeholmens galleria, med många butiker, ligger bara en tunnelbanestation bort. Till city tar du dig snabbt med tunnelbana men det går även snabbussar in till stan. Vill du hellre cykla så tar det ca 10 minuter till Hornstull.