Välkommen in!
Det här kanske är din första lägenhet?
Och här kommer du garanterat att trivas!  
Lägenheten ligger mitt i mysiga Aspudden med fik, mycket folk i rörelse och du har bara någon minut till tunnelbanan. 
Vill man ner till vatten, grönska och promenadstråk så är det inte heller långt till Mälaren med klippor och Vinterviken.

Hall
Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Charmigt kök med plats för matbord som rymmer 3-4 personer. Köket har luckor målade i rött, kyl/frys och det går snabbt med gasspis.

Vardagsrum/sovrum
Stort ljust vardagsrum och det kan enkelt möbleras med soffa, säng skrivbord etc.Två fönster släpper in fint med ljus och takhöjden är ca 2.70, vilket ger fin rymd. 

Duschrum
Helkaklat duschrum i vitt med vitt klinkergolv, wc, handfat, badrumsskåp och dusch. 

Välkommen på visning!

Välkommen till charmiga Aspudden!

Här finner du en småstadskänsla utöver det vanliga. Det är blandad bebyggelse med sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus men här finns även villor.

I området finns många mysiga fik, restauranger och charmiga små butiker men även en välsorterad ICA-butik precis bredvid Aspuddens tunnelbaneuppgång. 

Närheten till Mälaren är en fanstatisk tillgång. Här finns långa promenadstråk men även ett populärt klippbad med milsvid utsikt som lockar både sommar som vinter. Om man promenerar mot Liljeholmen är man snart i Vinterviken där det bjuds på både lunch och fika. Fortsätter man promenaden kommer man till Vintervikens trädgårdar som verkligen är ett smultronställe. Promenerar man i stället mot Mälarhöjden längst med vattnet passerar man båtklubbar, 4H-gården Eolshäll och Klubbensborg som också är ett populärt fika/lunch ställe.

I Aspudden finns Aspuddens skola, förskolor, gym, Aspuddens IP och populära Aspuddsparken med djur, stor lekpark och en minigolfbana. 

Liljeholmens galleria, med många butiker, ligger bara en tunnelbanestation bort. Till city tar du dig snabbt med tunnelbana men det går även snabbussar in till stan. Vill du hellre cykla så tar det ca 10 minuter till Hornstull.

Föreningen Gärdsmygen 2o7 är en äkta förening och det finns 35 st lägenheter, varav 1 st hyresrätt (dolt kapital). Föreningen äger marken.
Föreningen bildades 1983 och lägenheterna är belägen på Schlytersvägen 64 och Erik Segersälls väg 13.

Föreningen har en mycket trevlig innergård i grönska. Här finner man flera uteplatser, grillmöjligheter och även utrymme för lite odling.

Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum på Schlytersvägen 64.
Boende i föreningen har även tillgång till hobbyrum, bastu med dusch, föreningslokal/övernattningsrum och det finns badrum med badkar i trappuppgången.

Fiber är indraget (Bredbandsbolaget) och det är en obligatorisk avgift på 165 kr/månad.

Utförda renoveringar:

2016 Tätning av hål i vägg i föreningslokalen
2016 Kontroll av stuprör
2016 Ny tvättmaskin
2016/17 Översyn av fjärrvärme
2016 Åtgärdat fukt/vattenskador i två lägenheter (i nr 64 och nr 13)
2017 Målning av skorstenar
2017 OVK 
2017 Besiktning av tak
2017 Eventuellt elementrenovering/termostatbyte

Kommande renoveringar:

2025 Fasadrenovering
2025 Byte/renovering fönster
2025 Omläggning av tak

Stambyte och omdragning av el (fram till lägenheter) har skett tidigare (ca -89).