Välkommen till en mysig lägenhet, en ombyggd liten 3:a som ursprungligen är en 2:a.

Du kommer in genom säkerhetsdörren och möts av en hall med bra plats för avhängning direkt vid entrén. På golvet finner du parkettgolv, väggarna är ljusa samt fyra inbyggda garderober med överskåp.

Köket ligger in till höger och även här är det parkettgolv och ljusa väggar och med fönster in mot innergården. Köket är charmigt med vita köksluckor i lantlig stil, grått kakel  samt arbetsbänkar i ljuslaminat. Köket är utrustat med häll, spis, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Innanför ligger det rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå mm. Även här ekparkett och ljusa väggar. I sovrummet finns fem inbyggda garderober med överskåp. Från sovrummet når man den mysiga balkongen i bästa söderläge.

Idag är det stora vardagsrummet avdelat till ett vardagsrum och sovrum. Vill man återställa kan man enkelt ta ner väggen. I båda rummen är det parkettgolv och ljusa väggar. 

Det fräscha badrummet har grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp ovan handfat med kommod, duschplats och tvättmaskin.  

Föreningen HSB:s Brf Långpannan bildades 2003 och består av 180 lägenheter varav 17 lägenheter är upplåtna med hyresrätt, dvs en "dold tillgång" .

Brf Långpannan är en HSB förening så krävs det att man är medlem, man anmäler sig på HSB:s hemsida och betalar in en medlemsavgift, för att bli godkänd som medlem i föreningen.

Årsavgiften kommer från 2020-07-01 att höjas med 2%.

Utförda renoveringar:
2019 Byte av fönster och balkongdörrar
2018 Nytt låssystem, "tag-system", och installation av porttelefon
2017 Införande av hantering av komposterbart avfall
2016-2017 Renovering av fasad, målat takfötter, utbyte av plåtar vid takfötter och balkonger
2015 Målning källarutrymmen
2014 Installation av ny värmeväxlare för fjärrvärme
2013 Renovering av balkonger och tak
2013 Byte av utomhusbelysning till LED armatur på innergård, portar och parkering
2012 Byte av frånluftsfläktar
2012 Nyinstallation av undercentral för fjärrvärme
2012 Installation av fiber
2012 Trapphusen grovstädades och golven behandlades
2012 Byte av dagvattenledning vid hus 4 och isolering av grunden
2012 Målning av källarfönster
2012 Byggt MC-parkering
2011 Totalrenovering av trapphus, målning och belysning (LED)
2010 Alla stammar genomgicks
2009 Horisontella och vertikala avloppsstammar renoverades och byttes ut
2009 Alla stammar spolades och vissa filmades
2008 Energibesiktning utförd
2008 Bytt armatur i källare till energisnålt
2008 Inspektion av ventilationskanaler
2008 HR:s badrum fukttestades
2008 Förbättrat asfaltsbeläggningen på parkeringen Fr Bremers gata
2008 Rensning av buskage på gården, slamsugning dagvattenbrunnar, nya utemöbler installerades
2007 Installation av fiberoptisk fastighetsnät
2007 Införande av gästparkering
2008 Reparation av husens skärmtak
2007 Byggt lekpark för yngre barn
2007 Förbättrat asfalten på parkeringen vid Mickelbergsvägen
2007 Översyn frånluftsventiler
2007 Målning av ledstänger till källarnedgångar
2006 PCB-fogar sanerade i alla hus
2006 Yttertaken lagades och målades
2006 Infartsbommar uppsattes på infarterna till gården
2006 OVK-besiktning utförd
2006 Vinden tilläggsisolerades
2005 Installation av markbehållare för hushållsavfall och returpapper
2005 Tvättstugan totalrenoverades
2005 Alla ytterportar renoverades
2005 Bytt alla stuprör samt spolat avloppen till stuprören
2005 Radonmätning

Planerat underhåll:
2020-2022 Renovering av insteg vid portar samt nya portar.
2020-2022 Värmejustering av värmesystemet, byte av ventiler och termostat i BR
2025-2030 Renovering av värmekulvertar
2030-2040 Stambyte av fastigheten alternativt relining av avlopp

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

I föreningen finns en stor tvättstuga på gaveln till port nr 38 med 6 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp, mangel och grovtvättmaskin.

En föreningslokal finns i port nr 48.
Grovsoprum finns samt återvinningsrum av komposterbart avfall.
I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap, minsta ägarandel är 10%.
Kollektiv anslutning för TV, telefoni och bredband, avgift 257 kr/mån,sänks till 219 kr från den 1/10 2020. Bredbandet är 100/100 Mbit, via Telia.

En parkeringsplats ingår i avgiften. Det är alltså ett p-tillstånd per hushåll. Det finns möjlighet till extra plats mot avgift och i mån av plats.

Lägenheten ligger ca 10 minuters promenad  från tunnelbanans röda linje, Fruängen station och Fruängens Centrum. I Fruängens Centrum finns det mesta man behöver. Här finns bland annat apotek, bibliotek, systembolag, folktandvård, vårdcentral, dygnet-runt-öppet gym, två större mataffärer, caféer och restauranger med inspiration från olika hörn av världen. Här finns sushi, thai, pizza och amerikanska hamburgare och populära "Erssons Fisk & Deli".

Och precis intill ligger mysiga Långbro Park med promenadstråk, Långbro Värdshus och fiket Fru Marias Bakficka.

Fruängen har väldigt bra kommunikationer. Med tunnelbanan är man i T-centralen på knappa 20 min. Fruängen är också en knutpunkt för många busslinjer. Buss 144 går till Gullmarsplan via Älvsjö och Långsjöbadet, buss 173 går till Skärholmen Centrum och även till IKEA, buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva och buss 704 går till Huddinge sjukhus.

När det gäller skolor finns Fruängens skola, förskoleklass till årskurs 9, samt friskolan Kunskapsskolan med undervisning från årskurs 6 till 9. I Fruängen finns det också sju förskolor där en av dem är en öppen förskola. Parkleken Vippan är populär och den har plaskdamm på sommaren och isbana på vintern. I utkanten av Fruängen ligger Mälarhöjdens idrottsplats med ishall, tennisbanor både inomhus och utomhus samt utomhusarena för friidrott och fotboll.

För den som vill bada ligger Långsjöbadet en bit bort, om man inte går eller cyklar kan man ta buss 144 dit. Här finns sandstrand, brygga och restaurang. Om man vill åka skridskor vintertid finns en plogad bana.