Parhuslägenhet i Mälarhöjden med låg avgift där både P-plats och varmförråd ingår i avgiften. Lägenheten har tre våningsplan med snedtak på det översta våningsplanet. Påkostade materialval med genomgående enstavig ekparkett, där entréplanet har vattenburen värme under parketten. Hela lägenheten har ljusa fönsterbrädor i Carraramarmor och trappan har ett snidat räcke. Huset har ett högt läge och ligger insynsskyddat. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och altanen rymmer både matplats och loungedel. Altanen följer runt huset och kan stängas med hjälp av en grind så små barn eller hundar inte kan smita även när altandörren står öppen. Fantastiskt och stilrent kök med det lilla extra. Till detta två stora och påkostade badrum, ett med både inbyggt badkar och tvättpelare, 3-4 sovrum samt stort allrum på det övre planet. Lägenheten har ca 7 minuters gångavstånd till både Mälarhöjdens centrum och Västertorps centrum och till Mälarhöjden kan man även ta buss om man inte vill gå, närmaste busshållplats är väldigt nära lägenheten. Båda centrumen har affärer samt tunnelbana som på knappt 20 minuter tar dig till T-centralen. Halvvägs till Mälarhöjdens centrum ligger Mälarhöjdens skola och den närmaste förskolan ligger snett över gatan. Varmt välkommen!

TRÄDGÅRD
Trädgården ramas in av ett staket samt av en tujahäck. Redan utanför entrén möts man av en stilren fasad och en mysig träaltan med uteplats. På denna uteplats kan man njuta av solen från tidig morgon till den på sen förmiddag rundar huset och istället belyser den stora altanen på baksidan. Intill husknuten på framsidan sitter en grind och bakom grinden följer altanen längst med husets kortsida fram till den stora altanen på baksidan av huset. Eftersom marken lutar har altanen på baksidan ett högt och fritt läge och på husets kortsida under altanen är ingången till varmförrådet.

ENTRÈPLAN
Väl inne får man en härlig känsla av lyx och lägenheten är både ljus och luftig. Den stora och rymliga hallen har både hatthylla och en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Till det finns ett förråd under trappan. Entrén har ett praktiskt svart granitgolv som därefter möts av den enstaviga ekparketten som följer vidare in i hela huset. På entréplanet finns vattenburen golvvärme under både granitgolvet och under ekparketten medan badrummet har eluppvärmt golv. I taket sitter inbyggda spotlights.

Till höger om hallen kommer man in i det stilrena köket från italienska Mesons som är byggt i vinkel. Släta vita luckor med svarta bänkskivor i granit. Ovanför arbetsbänkarna sitter ett transparant glas i stället för kakel vilket ger en sofistikerad känsla. Köket är utrustat med induktionshäll, hel kyl och frys o rostfritt samt inbyggd mikrovågsugn, ugn samt diskmaskin.

Matplatsen ligger rakt fram från köket och ramas in av två fönster i vinkel. Vardagsrummet ligger i fil med matplatsen och är utrustat med kamin. I matsal och vardagsrum sitter vackra plisségardiner i samtliga fönster. Mellan matplats och vardagsrum finns utgången till den insynsskyddade altanen på 25 kvm som är en underbar plats att vara på. Här flödar solen från sen förmiddag till den på kvällen går ner bakom hustaken. Ena delen av altanen har en elektrisk markis så här kan man njuta även om det är ett stilla sommarregn eller om man vill sitta i skuggan.

Till vänster om entrén ligger det ena badrummet. Badrummet är utrustat med eluppvärmt svart granitgolv och extra stora vita kakelplattor på väggarna förutom dekorranden med mosaik bakom den vägghängda toaletten. Badrummet är förutom den vägghängda toaletten utrustat med duschhörna med vikdörrar, handfat med kommod och inbyggd spegel i väggen ovanför handfatet samt vattenburen handdukstork. 

MELLANPLAN
Husets trappa är ett smycke med trappsteg i ek och ett vackert svart snidat räcke. På detta våningsplan ligger lägenhetens tre sovrum samt det andra badrummet. Även detta våningsplan har enstavig ekparkett men utan golvvärme.

Master bedroom har ett högt och trevligt läge med två stora fönster i vinkel samt två garderober. Master bedroom ramas in av de andra två sovrummen. Även dessa sovrum har två garderober vardera samt ett högt och fritt läge. Samtliga sovrum har persienner i fönsterna.

Badrummet på detta våningsplan är stort och har samma material och färgval på golv och väggar som badrummet på entréplanet. Badrummet har en känsla av lyx med inbyggt badkar, extra stort handfat med två spegelskåp ovanför, bägge med inbyggd belysning samt kommod under handfatet. Här finns även lägenhetens tvättpelare men man kan med fördel sätta tvättmaskin och torktumlare bredvid varandra. Då får man både en arbetsbänk/skötbord ovanför maskinerna samt plats för överskåp. Även detta badrum har en vattenburen handdukstork.

I hallen finns en stor klädkammare med både garderob samt öppen garderob med hyllplan och lådor.


ÖVRE PLAN
Det övre våningsplanet har snedtak. I dagsläget finns ett sovrum/arbetsrum med takfönster samt ett stort allrum med både takfönster samt helt fönster på husets gavel. Detta är ett perfekt Tv-rum, lekrum eller kan lätt byggas om till ytterligare ett sovrum. Om man vill kan man bygga platsbyggd förvaring längst med väggarna för att utnyttja golvytan på ett effektivt sätt.

Till lägenheten ingår en P-plats samt ett varmförråd som tillsammans med de övriga lägenheternas förråd ligger under denna lägenhet vilket gör att det finns ett varmt utrymme under entréplanet.

Tillval samt åtgärder utförda på lägenheten:
-Låtit bygga ett extra rum på det övre planet
-Isolerglas med 6 mm energiglas till sovrummen
-Extra stor tvättmaskin och torktumlare, 10 kg
-Förlängt arbetsbänken i köket med underskåp och arbetsskiva
-Glasskivor i stället för kakel ovanför köksbänkarna
-Extra påkostade vitvaror i köket, samtliga från Electrolux
-Garderobsvägg i hallen
-Mosaikdetaljerna i badrummen
-Barnrummen är ommålade, ett i gult och ett i grönt

Utomhus:
-Byggt ut och förlängt altanen
-Barnskyddat räcke på altanen som går att montera ner
-Elektrisk markis 2015. Markisen monterades om och fick skaksensor RTS 2018
-Tujahäck
-Trädäcket är slipat och oljat (2020)

BRF Gulddragaren 1, org nr 769626-3370, registrerades under 2013. Föreningen består av två parhus med två lägenheter i vardera parhus. Marken är friköpt. Från och med januari 2019 har föreningen tagit beslutat att börja amortera på sina lån.

Föreningen har bergvärme som uppvärmning och varje lägenhet har ett varrmförråd samt P-plats. 

Lägenheterna har Tripple Play från Telia och det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 249 kr/månad.

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cyklevägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Både Mälarhöjdens skola och Montessoriskolan ligger på gångavstånd från huset.

Aktiviteter
För de små finns den populära 4-H gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken i Västertorp eller parken Arken i Axelberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter.  Vill du promenera längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsälskap som har sin verksamhet i nybyggda stora ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centru, finns Coop, café Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, Mälarhöjdens Lilla Spa, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära kvarterskrogen Astrid och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad Ica-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.