Välkommen till en mysig lägenhet med äldre charm i en vacker fastighet anno 1919.

Välkomnande och ljus hall med flera garderober och även plats för avhängning. Det fina spröjsade fönstret släpper in mycket ljus och ger en trevlig känsla. Här finner ni ekparkett och ljusa väggar.

Mysigt sovrum med spröjsat fönster mot lugn innergård. Här ryms en dubbelsäng, nattduksbord, byrå mm. På golvet ligger ekparkett och det finns även en inbyggd garderob.

Trevligt arbetskök med grå mosaik på väggarna. Köksinredningen går i björk och rostfritt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys och trevligt fönster ut mot vardagsrummet.

Vardagsrummet är härligt! Stort och ljust med fina fönster ut mot villaområden och med himlen som granne.
Här finns det gamla charmiga trägolvet kvar och här får såväl soffa som matbord och annat plats.

Helkaklat fint badrum med vitt kakel i klassisk stil och snyggt klinkergolv, utrustat med wc, handfat, handdukstork och duschhörna.

Välkommen på visning!

Brf Julstjärnan 4 är en äkta bostadsrättsförening, som bildades 2002. Det finns 13 lägenheter om totalt 620 kvm.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg, parkering (i mån av plats), tvättstuga och källarförråd.

Det finns även ett bergrum (olåst) där däck mm kan förvaras.

Kabel-Tv via ComHem och fiber är indraget men det tecknar varje bostadsrättsinnehavare själv.

Föreningen har 3 kärl att tillgå för avfall, hushållssopor, matavfall samt tidningar.

Fastigheten och vatten värms upp med bergvärme och med elpatron vid behov.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring

Avsättning till yttre reparationsfond görs. 

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 800 kronor (betalas av säljaren):

Pantsättningsavgift är på 400 kronor för varje pantsättning.

Parkering på gården i mån av plats, en bil/lägenhet i högst 7 dagar i följd.

Föreningen har två aktivitetssöndagar, en på våren och en på hösten. 

I föreningen finns två tvättmaskiner, en torktumlare, samt litet torkrum med mangel.

Tvättstugan bokas genom almanacka på väggen.

Föreningens medlemmar hjälps åt med skötsel och underhåll samt städning av trappuppgångar.

Genomförda renoveringar/underhåll:

2006 Installation av bergvärme
2008 Fasad- och fönstermålning
2012 Nytt tak på nr 113
2012 Dräneringsarbete baksida 113
2012 Ny beklädnad av alla yttertrappor
2013 Putsning och målning av yttertrappor
2013 Nytt trappräcke ner till 115
2013 Ny källardörr
2014 Renovering och bättringsmålning av fasad
2015 Dränering vid hörn 115
2015 Bättringsmålning av fasad och renovering av ytterdörrar
2016/17 Renovering exteriört 113
2016 Indragning av bredband via fiber
2018 Nya mattor i trapphusen
2019 Ny tvättmaskin
2019 Energideklaration

Kommande renoveringar:

2021 Byta ut fuktskadade syllar och renovera anliggande trappor
Ca 2023/25 Måla om hela fastigheten 

Liseberg är en liten charmig stadsdel belägen i Älvsjö som gränsar till Örby Slott, Solberga och Östberga.

I Lisebergs lummiga villakvarter finner man blandad bebyggelse med villor, radhus samt bostadsrätter.

Här ligger Brännkyrka kyrka som härstammar från 1100-talet och här finns även den gamla biografen Park. I området finner du Örby slott med fin slottspark: en anlagd park med gräsytor, fontän och plaskdamm, där det är mysigt att hänga sommartid. Här gick Göta landsväg genom området redan för ca 1 000 år sedan

Det är mycket bra busskommunikationer till Älvsjö C, Liljeholmen, Högdalen, Fruängen och Gullmarsplan. Gångavstånd till Älvsjö C.

Med cykel är man innanför tullarna på 15 minuter och det tar knappa 10 minuter in till stan med bil. Eftersom det är nära till Södra länken är det också nära till alla större bilvägar.

På gångavstånd finns Lisebergs vårdcentral med apotek. Årstafältet är också nära och erbjuder Driving range, kolonilotter samt hundgård. Det finns också gott om fritidssysselsättningar i närområdet, bland annat bollplan.