Välkommen in!

Nuvarande har bott i nästan 30 år men nu är det dags för nya ägare till Skovelvägen 5. 
Här kan snabbt tillträde ske om man skulle vilja!

Entréplan 

Ljus och välkomnade hall med grått laminatgolv som även återfinns i köket. Bra plats för avhängning av ytterkläder direkt vid entrén. Från hallen går trappan upp till övre plan och även trappan ned till källaren.

Gäst-wc nås direkt från hall och kök.  

Stilrent och snyggt kök från Ballingslöv med luckor i grått och de fina granitskivor pryder verkligen köket. Köket byggdes om 2014 (av fackmän) och här finner ni rostfri kyl/frys, induktionshäll samt rostfri ugn och microugn i bra arbetshöjd. 

Två fönster, i olika väderstreck, släpper in fint med ljus. Och i köket får ett matbord plats, som rymmer ca 6 personer. 

Rymligt vardagsrum med ljusgråa väggar och ljust laminatgolv och där soffgrupp, tv och matsalsbord enkelt får plats. Braskaminen värmer skönt och ger vardagsrummet det lilla extra. Från vardagsrummet kommer man ut till det inglasade uterummet som även leder ned till grillplats, altaner och den barnvänliga tomten. 

Övre plan

Trappan leder upp till övre plan och i övre hallen finns det möjlighet till arbetsplats, läshörna etc.

Här finns även tre bra sovrum, ett litet större och det har utgång till balkongen.
I alla sovrum är det mörkbrunt laminatgolv och alla rum har flera garderober.

På detta plan finns ett fräscht och fint badrum (2012) med vita kakelplattor samt grått klinkergolv med golvvärme (el).. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, wc, handfat med kommod, spegel och snygg handdukstork.

Källarplan 

Här nere hittar ni ett allrum/gästrum, äldre tvättstuga med duschkabin, pannrum med luft/vatten-värmepump från 2008, bastu, matkällare och förrådsutrymmen.

Tomten
Barnvänlig, trevlig och friköpt tomt med flera uteplatser och även ett inglasat uterum som man gärna sitter i året om. Utanför uterummet finns plats för stor grillplats under tak.
Det finns även en friggebod om ca 9 kvm där trädgårdsmöbler, verktyg och gräsklippare ryms.

Garaget är uppvärmt, el är indraget, samt att kall- och varmvatten finns och och även en brunn.
Framför garaget finns även en plats för en bil.

 Välkommen på visning! 

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 836 000 kr
Mark, värde: 3 542 000 kr
Summavärde: 5 378 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1947
Värdeår: 1947

Långbro är en mycket lugn och mysig del av Älvsjö villaområde och ligger i Stockholms kommun. Tack vare bra kommunikationer tar det inte lång tid att ta sig in till Stockholms city samtidigt som man bor nära natursköna områden med joggingspår, badplats med sandstrand, lekparker och fotbollsplan.

Skolor/förskolor:

I området finns bland annat Långbrodalsskolan, Herrängens skola och Johan Skyttesskolan. Här finns även flera förskolor.

Kommunikationer

Kommunikationerna i området är goda. Det finns busshållplatser nära bostaden där busslinjerna 141 och 163 går. Buss 141 tar dig bland annat till Telefonplan, som ligger på tunnelbanans röda linje mot Fruängen. Buss 163 tar dig både till Fruängen och Älvsjö station, som är en knutpunkt för pendeltåg samt ett flertal busslinjer. Både från Telefonplan och Älvsjö är du framme vid Centralen på mellan 10 och 15 minuter.

Natur och fritid:

Älvsjöskogen är ett stort naturområde där man kan jogga längs det upplysta spåret, eller varför inte bara ströva runt i den vackra skogen. I Älvsjöskogen finns även Älvsjö gamla idrottsplats. Långsjöbadet har en fin sandstrand och på vintern plogas där ett skridskospår på isen. Vill man ta en fika eller en bit mat så ligger det en restaurang precis vid badet. I området finns även Herrängens gård som bland annat ordnar midsommarfirande och har höst- och julmarknader. Ett annat populärt område är Långbro park. Här finns en vackert anlagd damm med fontän och stora gräsytor att leka eller ha picknick på. I parken ligger även Långbro Värdshus.

Affärer och restauranger
Vill man äta god mat finns ett flertal restauranger att välja mellan. Långbro Värdshus med Bakfickan är bägge belägna i Långbro Park och restaurangerna drivs av den kända kocken Fredrik Eriksson. På Svartlösavägen hittar man butiken Living med både kläder, inredning och god mat. Vägg i vägg ligger den omtalade restaurangen Aloé som drivs av stjärnkocken Daniel Höglander. Vidare på Svartlösavägen finns Fru Marias Bak för de fikasugna, och här kan man även äta en lättare lunch. I samma kvarter finns en pizzeria och en blomsterbutik. I Fruängen finns lunchrestaurang Erssons Fisk för fiskälskaren. Här finns även en Sushirestaurang, pizzeria och ThaiWok-restaurang. Utöver restauranger har Fruängens centrum bland annat två matbutiker, två apotek, systembolag, bibliotek, ett par gym, veterinär, café och ett flertal småbutiker. Här finns även folktandvård, vårdcentral och BVC. Älvsjö station har fått ett mer aktivt liv i och med den stora ombyggnation som skett i området. Här kan nämnas blomsterbutik, Älvsjö konditori, matbutik, gym, BVC, apotek och bibliotek. I det nya stationshuset finns bland annat Espresso House.