Ett stenkast från tunnelbaneuppgången ligger denna fina hörnlägenhet med ett högt och skyddat läge. Eftersom huset ligger på en kulle har man en enormt fin utsikt med högt och fritt läge trots att lägenheten endast ligger på en trappa. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och i de bägge sovrummen samt i köket ligger en vitlaserad ekparkett som lades in 2016. Även i vardagsrummet ligger en ekparkett men denna är utan pigment. Samtliga rum har fönsterbrädor i vacker ljus marmor och takhöjden är väl tilltagen.

Bakom lägenhetens säkerhetsdörr möts man av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som lades in 2018.

Till vänster om hallen ligger köket som har arbetsbänkar längs med bägge långsidor och vid fönstret finns en smal arbetsbänk, en perfekt plats för en fika. Köket renoverades 2016 men uppdaterades med marmorskiva, ny spis samt ny fläkt 2018. Köksluckorna är vita och köksbänken på bägge sidor är av vit marmor. Ovanför arbetsbänkarna och bakom spisen sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och ugn samt kolfilterfläkt.

Det mindre sovrummet nås från både hallen och köket och har fönster mot den lilla gatan. Här finns en inbyggd garderob med överskåp. Om man inte behöver använda detta rum som sovrum kan det med fördel användas som både matrum eller arbetsrum.

Master bedroom är stort och har fönster på fastighetens gavel med högt och fritt läge. Här finns en fristående garderob med skjutdörrar.

Vardagsrummet är rymligt och här får man plats med både matbord och soffgrupp. Balkongen nås från vardagsrummet och är vänd mot väster. Här flödar solen från mitt på dagen till den går ner bakom träden på kvällen. Detta är verkligen en plats att njuta på.

Badrummet har ett högt fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här fanns tidigare ett badkar men nu har man en duschhörna och tvättmaskin istället. På golvet ligger ljusa klinkerplattor och väggarna är klädda med ett vitt kakel med dekorationsplattor i ljusblått.
 

Välkommen till ditt nya hem!

Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus uppfört omkring 1946, ombyggt 2001. Byggnaden är ett lamellhus med 3 våningsplan jämte källarplan/suterräng. Byggnaden inrymmer 32 bostäder samt 5 st lokaler. Byggnaden har 5 st bostadsentréer. Samtliga bostadslägenheter har tillgång till lägenhetsförråd belägna i källaren.

Föreningen köpte och tillträdde fastigheten under 2015. 

Renoveringar som utförts av föreningen efter förvärvet är bland annat:

2017: 3-fas till lägenheterna, vindsisolering, elstolpar till vissa p-platser
2018; inköp av torktumlare, renovering av barnvagns- och cykelrum
2019; OVK, energideklaration, renovering av portar, planteringar

Renoveringar utförda på fastigheten innan föreningen köpte fastigheten:
2001; Stambyte i badrum och kök

Allmänt om föreningen
Föreningen innehar äganderätt av tomten samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Värnskatten 2.

Föreningens bostadshus återfinns på adressen Valutavägen 76-86. På fastigheten finns ett flerbostadshus vilket inrymmer 32 bostadslägenheter, 5 lokaler, förråds- och driftsutrymmen. Föreningen äger tomten. Två av lokalerna är uthyrda. Av lägenheterna är 31 upplåtna med bostadsrätt och 1 utgör hyresrätt. Hyresrätten ska ses som en dold tillgång för föreningen eftersom den framtida försäljningen tillfaller föreningen. 

Gemensamhetsanläggningar
I föreningen finns en tvättstuga belägen i port 82. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.

Föreningens parkeringsplatser
Föreningen förfogar över nio p-platser. Dessa hyrs endast ut till medlemmar inom föreningen enligt ett turordningssystem.

För att hyra bilplats måste medlemmen ha bil. En tidsfrist ges på två månader för att skaffa bil om sådan saknas vid tillträde (samma sak gäller under hyrestiden). I annat fall går platsen till näste i kön om platsen inte används av medlemmen.

I händelse av att någon med befintlig plats inskaffar el- eller hybridbil får denne rätt att byta till en av platserna med laddstolpe.
Kontakta styrelsen om du vill ha nyckel till laddstolpe eller elstolpe (kostnad för elförbrukning tillkommer).

Parkeringsavgiften är 500 kronor och debiteras månadsvis. Kostnad för elförbrukning tillkommer.

se mer på föreningens hemsida www.varnskatten.se

Bostaden ligger på charmiga och eftertraktade Hägerstensåsen som är högt beläget på en bergsrygg med grönska inpå knuten men även direkt närhet till kommunikationer, service, stora naturområden samt Mälaren. Kort gångavstånd till Hägerstensåsens tunnelbanestation men även gångavstånd till populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, SATS, apotek, bank, livsmedelsbutik m.m. Sommartid är det härligt att gå ner till Hägerstensbadet med utomhuspool och på vintern kan man bada och träna i Västertorps idrotts- & simhall som även har ett gym och schemalagda träningspass. Även gångavstånd till trivsamma naturområden och bad vid Mälaren såsom t ex klippbadet vid Örnsberg och populära Vinterviken. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning samt promenader.

Kommunikation
Mycket kort promenadavstånd till tunnelbanans röda linje och på ca 15 minuter är du på T-centralen. Det finns även bra bussförbindelser som tar dig till Liljeholmen och Hökmossen. Närheten till stan gör det möjligt att välja cykeln som kommunikationssätt. Med cykeln är du inom tullarna på ca 10 minuter.

Närservice
Nära bostaden finns en stor ICA-butik, restauranger, blomsteraffär, spelbutik mm.

Övrigt
Den närmaste skolan är Hägerstensåsensskola som ligger intill tunnelbanestationen. Skolan har ÅK 1-5.