Välkommen till ett kvalitetsboende intill både naturen och Mälaren men samtidigt tar tunnelbanan dig in till pulsen i Stockholms centrum på knappt 20 minuter.

Redan i hissen med glasvägg slås man av närheten till Mälaren. Väl inne i lägenheten möts man av en välkomnande hall och innanför ytterdörren ligger ett ljusgrått kalkstensgolv med golvvärme, vilket är praktiskt blöta dagar. Längs med den ena långsidan följer en dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas och på väggen mitt emot sitter en vitmönstrad tapet. Förutom kalkstensgolvet intill ytterdörren ligger en ekparkett som fortsätter vidare in i lägenheten.

Hallen viker av i 90 grader och längs med den inre hallen når man bägge sovrummen på vänster sida medan badrum samt stor klädkammare med garderob ligger på höger sida.

Det första sovrummet är stort och ljust tack vare det härliga hörnfönstret i vinkel med utsikt över naturen som ligger inpå knuten. Ekparkett på golvet och en vacker fondtapet i sänghörnan. I övrigt är väggarna målade i vitt och sovrummet har en inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar som följer längs med kortsidan intill dörren.

Master bedroom ligger som andra sovrum på vänster sida om den inre hallen. Sovrummets fönster är vänt mot söder och har utsikt mot skogen. Rummet har dubbelgarderob med skjutdörrar, ekparkett och vitmålade väggar.

Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med fönster som är vända mot hela tre väderstreck. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matbord, här finns även utgången till lägenhetens stora terrass. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger ett ljust och luftigt vardagsrum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.

Terrassen är ca 13-14 kvm och är vänd mot söder med kortsidor mot öster och väster. På det ljusa halvåret har man sol på terrassen från tidig morgon, ca kl 8, till sen eftermiddag, ca kl 17. Terrassen rymmer både matbord, solstolar och grill. Man får grilla med elgrill eller gasolgrill på lägenheternas terrasser och balkonger.

Köket ligger bakom vardagsrummet och är ett välplanerat arbetskök från Vedum. På golvet följer ekparketten från vardagsrummet, i taket sitter inbyggda spotlights och även här är väggarna vitmålade. Köket har släta vita köksluckor och mellan över- och underskåpen sitter en vit mosaik ovanför den långa arbetsskivan i mörkgrått. Här får hela familjen plats att hjälpa till eller varför inte laga mat tillsammans med vännerna. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys i rostfritt (Samsung, anskaffades 2021), spishäll med kolfilterfläkt i rostfritt samt inbyggd ugn under spishällen. Det finns även en inbyggd diskmaskin (Cylinda, anskaffades 2022) samt en inbyggd mikrovågsugn i ett av överskåpen. Mellan kyl och frys sitter ett vitrinskåp med belysning samt ett underskåp vilket ger en praktisk avlastniningsyta mellan kyl och frys. En charmig detalj som ger det lilla extra till köket.
 

Från köket når man lägenhetens balkong som är vänd mot väster. Även balkongen är stor, ca 8-9 kvm. Varför inte ha en loungedel på balkongen där man kan sitta och njuta av kvällssolen som går ner över Mälaren? Balkongen har sol mitt på dagen och runt 18-tiden kommer solen tillbaka på balkongen för att sommartid stanna kvar fram till den går neröver Ålsten mitt över Mälaren runt kl 22.

Badrummet är kaklat i vitt och har ett mörkt klinkergolv med golvvärme samt dekorrand som löper från golv till tak bakom badkarets ena kortsida och som är i samma färg som golvet. I taket sitter inbyggda spotlights. Ovanför handfatet med vit kommod och vidare ovanför wc-stolen följer en inbyggd hylla med ekskiva. Badrummet är även utrustat med dusch, badkar, badrumsskåp med spegeldörrar och inbyggd belysning samt handdukstork. Till vänster i badrummet finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, Electrolux anskaffad 2022, under en vit arbetsbänk och ovanför arbetsbänken sitter överskåp med släta vita luckor.

Det finns bygglov på att glasa in balkongerna. om man väljer att glasa in står bostadsrättsinnehavarna själv för kostnaderna av dessa.
 

Till lägenheten finns ett stort källarförråd samt tillgång till eget låsbart bås i föreningens vinkällare.

Brf Eolshäll består av tre unika terrasshus i ett vackert sjönära område med utsikt över Mälaren och dess öar. Husen ligger nära båtklubbar och vackra promenadområden. Föreningen har satsat på känslan av lyx och har vackra gemensamma utrymmen. Det finns en övernattningslägenhet med sovrum, dubbelsäng samt två extra sängar, samt kök som kan hysas av medlemmarna gäster till en kostnad av 200 kr/dygn.  I anslutning finns även en stor gemensamhetslokal som kan hyras för 500 kr/ dygn. Här har man tillgång till både kök med porslin och bestick, bord och stolar för egen möblering, allt för ca 40 personer. I lokalen finns även pingisbord och piano. Här sker gärna spontana sammankomster, t ex after work. Under 2021 byggde också en grupp medlemmar en bastu som har blivit mycket populär. Det finns även ett gym och en liten verkstad. 

Vintertid ställer man ner sina uteväxter i den vackra ljusgården mellan hus 1 och hus 2 vilket ger en grönskande oas kalla vinterdagar.

Föreningen anordnar vår-och höststädningar med korvgrillning till lunch och knytkalas till kvällen nu när pandemin släppt. Medlemmarna sköter också om parken mellan husen. Under 2021 anordnades flera gemensamma trädgårdskvällar med efterföljande korvgrillning. Mellan husen finns det även sandlåda för de små.

Brf Eolshäll är en s.k äkta förening och består av 48 lägenheter och 1 lokal.

Nedan redovisas en sammanfattning av föreningens utrymmen samt fakta om föreningen:

Byggnadsår
2008 färdigställt 2010.

Uppvärmning
Värmeväxlare.

Tidigare renoveringar
Kompletterande åtgärder 2008-2010.

Kommande renoveringar
Föreningen har ej beslutat om några kommande renoveringar eller ombyggnader av fastigheten.

Avgiftsförändringar
Det har tidigare varit en årlig avgiftshöjning om 2% per år. Under 2023 höjdes avgiften för att möta de ökade kostnaderna för främst uppvärmning samt räntekostnader.

Förråd
Till lägenheten hör även ett stort källarförråd. 

TV- och internetanslutning
IP-TV och Bredband leverantör Telia, ingår i avgiften.

Gemensamhetslokal och Gästlägenhet
Föreningen äger en gemensamhetslokal som är möjlig att hyra för fester m.m. I lokalen finns både pingisbord och biljardbord. Utöver den finns även en gästlägenhet.

Bastu
Föreningen har en bastu som ligger intill gemensamhetslokalen. Om man vill vara medlem i "bastuklubben" kostar det 600 kr/år. Är man medlem betalar man 30 kr per gång men man kan även nyttja bastun utan att vara medlem, då till en kostnad av 100 kr/gång.

Garageplats
2018 tog föreningen över förvaltningen av 53 st garageplatser. Garageplats går att hyra för 900 kr/månaden. Föreningen har börjat installera elstolpar, i dagsläget finns det 10 p-platser med laddstolpar och ytterligare 5 är på väg att installeras. Har man en plats med laddstolpe kostar det ytterligare 500 kr för en p-plats. För tillfället är det kort kö till garageplats.

Dessutom finns 8 st gästplatser i ett separat garage. I gästgaraget finns även möjlighet att hyra MC-plats i mån av ledig plats. I dagsläget finns det 8 MC-platser och månads avgiften är 100 kr/mån.

Barnvagns- och transportvagnsrum
Förvaringsutrymme för barnvagnar och transportvagnar finns i anslutning till gästgaraget.

Friskvårdslokal/Gym
Friskvårdslokal/Gym finns i anslutning till gästgaraget. Kostnad 200kr/år.

Däckförråd
Däckförråd med hyllor för sommar- resp. vinterhjul finns. Begränsad tillgång dock.

Uppställningsplats för cyklar och pulkor
Yta för cyklar finns i gästgaraget samt i cykelrum i direkt anslutning till garaget. I cykelrummet finns även plats för pulkor- och snowracers under vintertid. Övrig tid förvaras dessa i eget förrådsutrymme.

Soprum/sophantering
I föreningen finns det ett soprum i plan 2 med källsortering i anslutning till garaget.

Ägande
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 207,50 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift
483 kronor.

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad. På Pettersbergsvägen ligger Fridhemsbryggan där man sommartid kan ta sig in till stan eller till Drottningholm med Strömma Kanalbolagets båtar.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cykelvägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Både Mälarhöjdens skola och Montessoriskolan ligger i Mälarhöjden.

Aktiviteter
För de små finns den populära 4H-gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken Lugnet i Västertorp eller parken Arken i Axelsberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter.  Vill du promenera längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsällskap som har sin verksamhet i nybyggda stora ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, kaféet Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, Mälarhöjdens Lilla Spa, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära  krogen Brödernas och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad Ica-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.