Välkommen in till en lägenhet med flera charmiga detaljer kvar från byggnadsåret!

Du kommer in i en hall med bra avhängningsmöjligheter samt flera garderober.

Badrummet stambyttes år 2000 och är helkaklat i vitt med gråa inslag samt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat samt vikbar duschvägg.

Det ljusa köket har har ljusa vävita köksskåp samt klinkergolv i terrakotta. I köket finner du spis med ugn, kyl/frys, diskmaskin. Vid fönstret får ett matbord plats som rymmer ca 4 personer.

Vardagsrummet är mycket ljust då det har fönster och balkong i två väderstreck och balkongen ligger i fint sydvästläge. Här finner du ljusa väggar samt nyslipat parkettgolv.

Sovrummet har också parkettgolv och här ryms dubbelsäng, byrå, fåtölj mm.

Välkommen på visning! 

Välkommen till Brf Årstahus!

Årstahus är en välskött förening som äger och förvaltar fastigheten Sandören 1 på Gullmarsvägen 29 i Årsta, Stockholms kommun, huset är byggt 1946.
Brf tog över fastigheten 2003.

Det finns 35 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 7 st 1 rok, 13 st 2 rok, 12 st 3 rok och 2 st 4 rok.

Inom fastigheten finns 2 lokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna nere.

Det finns en tvättstuga som kan bokas kostnadsfritt alla dagar.

Föreningens fastighet är på 1 134 kvm och förutom huset finns 16 p-platser som ingår i och följer vissa av bostadsrättslägenheterna.

Fastigheten värms med fjärrvärme och kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare i källarvåningen.

Tele2 är leverantör av bredband och kabel-TV. Bredband och grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Det finns parkeringsplatser på gatorna runt föreningens hus, dvs boendeparkering.

Senaste avgiftshöjningen genomfördes 2017-01-01 med 10 %.
Nu planeras en höjning med 5% 2023-01-01.

Renoveringar
2000 - stambyte
2000 - ny eldragning
2000 - kök och badrum renoverades
2000 - nytt yttertak
2012/ 2013 - fasaden renoverades och återfick sin originalfärg.
2016 - fiber installerades
2019 - parkeringsplatser asfalterades
2020 - balkonger renoverades
2021 - fönsterbyten utfördes

Gullmarsplan har ett stort utbud  av service och bra kommunikationer. Till Södermalm tar man sig med cykel på ca 10 minuter och där har man ett härligt utbud av kulturliv, shopping, restauranger, barer, caféer mm.

Det är nära till Globen, Tele 2 arena som bkuder på idrottsevenamang, konserter och många akiviteter.

Gullmarsplans torg är ett lokalt centrum med flerfamiljshus och verksamheter runt torget. Intill ligger en av Stockholms största knutpunkter för kollektivtrafik med cirka 80 000 påstigande per dygn. Detta gör att torget har många besökare från tidig morgon till sen kväll.

Sommaren 2022 börjar arbetet med att rusta upp Gullmarsplans torg.
Staden kommer också göra en rad åtgärder för att skapa ett trevligt och inbjudande torg för såväl gående, cyklister och besökare. Nya möbler, belysning, cykelparkeringar och växter kommer placeras ut för att skapa bättre förutsättningar för att besöka torget och en större känsla av trygghet.Genom dessa åtgärder vill staden skapa ett mer levande torg där fler väljer att vistas under en längre tid. Gullmarsplans torg ska bli en plats som upplevs mer inbjudande.
Upprustningen av Gullmarsplans torg kommer starta under hösten 2022 och slutföras innan slutet av samma år.

Det är även nära till Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och vackra Årstaviken.