Välkommen in!

Här finner du en supermysig lägenhet som ligger högt upp i huset och på en lugn gata med närhet till Telefonplan, Hägerstensåsen och även nära till Aspudden och Midsommarkransen.

Du kommer in genom säkerhetsdörren och möts av en välplanerad lägenhet. I hallen ligger det vackert marmorgolv samt bra avhängningsmöjligheter i den stora garderoben med skjutdörrar.

Det fina, stambytta badrummet nås direkt från hallen. Här ligger det sobert grått t klinkergolv med golvväme och väggarna är klädda med vita snygga kakelplattor. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, handfat, handdukstork, wc samt litet vädringsfönster.Det är även förberett för tvättmaskin.

Det trevliga arbetsköket har även det vackert marmorgolv. Köket går i grått och är utrustat med ny gasspis med elugn, rostfri kyl/frys och bra ytor för matlagning.

Vardagsrummet är underbart ljust med ett stort fönster och utgång till den soliga balkongen i bästa söderläge och har utsikt mot föreningens innergård. Ekparkett pryder golvet och väggarna är ljusa. Här får soffa men även matplats enkelt plats.

Sovrummet är beläget intill och har även det parkettgolv och ljusa väggar. Fönster släpper in fint med ljus och en 160 cm säng får plats om man så önskar.

Brf Lineotypen 7&8, registrerades 2017 och 2021 förvärvade Brf Lineotypen 7&8 fastigheten Lineotypen7 och fastigheten Lineotypen 8, vilka båda är friköpta.

Totalt finns 37 lägenheter i föreningen, två tvättstugor, 7 p-platser utomhus samt 6 garageplatser. P-plats kostar 500 kr/månad och garageplats kostar 1 500 kr/månad och till båda är det separat kö.

Av de 37 lägenheterna är 33 bostadsrätter och 4 hyresrätter vilket är en dold tillgång i föreningen.

Alla hyresrätter är 2:or, 35 kvm, 36 kvm samt 39 kvm (2 st).

Det finns en ekonomisk plan där man har planerat finansieringen av de renoveringar som planeras utföras de kommande åren. Föreningen har planerat underhåll motsvarade 7 675 000 kr för underhåll de närmaste 10 åren. Intäkten för ovanstående ombildning finns inte med i den planerade finansieringen utan ger motsvarande plus i budgeten. Man ska även genomföra vissa elarbeten (dra om elstigar) samt eventuellt byta till fjärrvärme.

Föreningen har två tvättstugor, den ena på Bokbindarvägen 11 den andra på Bokbindarvägen 15-17.

Föreningen har idag en ADSL lösning för bredband och TV men det ligger i framtida planen att dra i fiber (2025/2026)

Föreningen amorterade 288310 kr år 2024.
 

Hägerstensåsen ligger högt beläget på en bergsrygg vilket ger fin utsikt över takåsar och vidare in mot stan eller Mälaren. Här har man grönska inpå knuten men även direkt närhet till kommunikationer, skola, fotbollsplan och service. Hägerstensåsen var obebyggt fram till 1930-talet då LM Ericsson byggde sin fabrik i Telefonplan.

Det är gångavstånd till populära Telefonplan där man bland annat hittar Konstfack, Klättercenter och SATS som ligger i LM Ericssons nedlagda fabrik men här finns även apotek, bank, livsmedelsbutik och restauranger. Även Midsommarkransen med caféer och populära restauranger ligger på promenadavstånd och det gör även Aspudden. 

Man har även gångavstånd till trivsamma naturområden och bad vid Mälaren såsom t ex klippbadet vid Örnsberg och populära Vinterviken med bad, restaurang, café, paddelbanor och utegym. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning samt promenader.

Det är kort avstånd till tunnelbanans röda linje och på ca 15 minuter är du på T-centralen. Det finns även bra bussförbindelser som tar dig till Liljeholmen och Hökmossen. Närheten till stan gör det möjligt att välja cykeln som kommunikationssätt. Med cykeln är du inom tullarna på ca 10 minuter.