Välkommen in till en superfin och modern lägenhet! Här finner du en perfekt planerad lägenhet om 33 kvm och som rymmer allt man behöver.

Du kommer in genom säkerhetsdörren och möts av en bra hall. Här finner man en garderobsvägg med skjutdörrar och med bra fast inredning och även två garderober till(varav ett städskåp) som ger mycket bra förvaring.

Det är genomgående vitlaserad ekparkett samt vita väggar.

Det fina ljusgrå köket kommer från Häckner och här finner du ljusgrå bänkskivor och väggskivor i snygg "marmor". Köket är utrustat med vit kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn samt fläkt.


Det rymliga badrummet ligger rakt fram i direkt anslutning till hallen. Färgskalan går i sobert vitt och grått och badrummet är utrustat med golvväme, duschhörna med svängbar glasvägg, wc, tvättställ med underskåp, spegel, spotlights med dimmerfunktion samt tvättmaskin.
 

Vardagsrummet är rymligt, ljust och med god plats för soffa, matbord mm. Sängen står fint i sovalkoven och kan vara ca 120 cm.
Det stora fönsterpartiet och helglasade balkongdörren ger verkligen ett fint ljusinsläpp.
Balkongen är i skönt söderläge så här kan man njuta av årets varma dagar och kvällar.

Välkommen in!

Föreningen Turbinhallen

Brf Turbinhallen äger fastigheten Nacka Sicklaön 145:19 och innefattar fyra byggnader med namnen Turbinhallen, Maskinhallen, Ritningskontoret och Gårdshusen.
Det är 2-4 våningsplan fördelat på 14 trapphus
Turbinhallen och Ritningskontoret byggs i de befintliga delarna av Gustaf de Lavals fabrikslokaler. Maskinhallen Byggs delvis på befintlig fasad.
Gårdshusen är helt nyproduktion i form av åtta stycken radhus inne på gården.
Det finns totalt 205 bostadsrättslägenheter i storlekar från 1-5 rum och kök samt två hyreslokaler, en skola och ett garage i 2 plan över mark.

Lägenhetsfördelning
35 st 1:or
102 st 2:or
21 st 3:or
36 st 4:or
11 st 5:or

Källsortering
Det finns två soprum för hushållsavfall, varav ett soprum även har källsortering för papp, plast, metall och glas.

Parkering/Garage
Föreningen har ett garage i 2 plan med ca 120 stycken parkeringsplatser.
Det råder även boendeparkering i området till en månadskostnad (se Järla Sjö Samfällighet).
Idag administreras kön till garaget, avtalsskrivning och avisering för garageplatserna av Parkando. (kontakta dem för priser och för status avseende kön)

TV & Bredband
Fastigheten är fiberansluten via Tele2.
Bredband levereras med upp till hastigheten 1000 Mbit och debiteras som en obligatorisk avgift på 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
Kabel-TV via Tele2 och avtal tecknar den boende med Tele2.

Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Individuell elmätare
Ett centralt el-abonnemang är tecknat för föreningen med undermätare till respektive lägenhet. Avgiften för elförbrukning debiteras respektive lägenhet enligt förbrukning och läggs till på avin för månadsavgiften.

Ägarandelar
Föreningen tillåter delat ägande men med en minsta ägarandel på 10%.

Uppvärmning
Fastigheten värms upp med hjälp av bergvärme samt komplettering av fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd av nätade väggar i källaren.
Cykelförråd finns i garaget samt cykelställ på gården.
Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd finns.
I Turbinhallens södra del finns tillgång till bastu samt ett mindre gym.
Den gemensamma innergården är plattbelagd, krattad betong, gångytor, samt blommor och träd.

Renoveringar
Inga stora kommande renoveringar (2023-02)

Järla Sjö samfällighetsförening
Föreningen/fastigheten är medlem i Järla Sjö Samfällighetsförening.
Samfälligheten har till ändamål att äga, förvalta och utveckla områdets vägar, trottoarer, trappor, uteparkeringsplatser, garage, el-, avlopps- och dagvattenledningar och belysning, fläktar och pumpar samt grönområden inklusive bad och brygganläggningen.
Samfälligheten svarar även för snöröjningen området.

Fiskerätt, Båt- och kanotklubb
Genom Järla Sjö Samfällighet finns en fiskerätt i Järlasjön. En gång per år har varje förening i Järla sjö rätt att fiska egna kräftor.

Järla sjö är ett bostadsområde och en stadsdel inom kommundelen Sicklaön i Nacka kommun, beläget vid Järlasjöns norra strand, strax väster om Lillängen och öster om Ekudden. Järla sjö rymmer idag cirka 700 bostäder blandat med butiker, restauranger och ungefär 1200 arbetsplatser i gamla upprustade industribyggnader.