Bakom säkerhetsdörren möts du av en rymlig och välkomnande hall med både bra avhängningsmöjligheter samt en garderob. Hela lägenheten har vitmålade väggar, ekparkett och fönsterbänkar i natursten.

Till höger om hallen ligger badrummet. På golvet ligger ett ljust klinkergolv, väggarna är kaklade med ett vitt kakel och i taket sitter inbyggda spotlights. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp med dubbeldörrar samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Ovanför kombimaskinen finns en arbetsbänk och på väggen sitter ett skåp med vita dörrar.

Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet som är ett hörnrum. Rummet är lättmöblerat och rymmer soffhörna, Tv-bänk eller vad man önskar. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning och längs med rummets långsida finns tre dubbelfönster, samtliga med en fantastisk utsikt och utan insyn. På rummets kortsida finns ett dubbelfönster intill balkongdörren. 

Eftersom balkongen tillhör en hörnlägenhet har den endast en grannbalkong vilken ärr långt bort eftersom lägenhetens sovrum ligger mellan de bägge balkongerna. Här känner man sig som herre på täppan med fri utsikt mot ett vackert sekelskiftshus och vidare in mot söder.

Köket går i vinkel vilket ger både bra arbetsytor samt plats för mycket förvaring. Köket har släta vita luckor och även kaklet mellan bänkskiva och överskåp går i vitt. Under överskåpen finns bänkbelysning och det finns bra med kontakter under överskåpen. Bänkskivan är i laminat och samtliga maskiner går i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin och det är förberett med uttag för mikrovågsugn. 

Sovrummet nås från vardagsrummet och har en bra storlek där man förutom dubbelsäng får plats med en liten arbetsplats om man så önskar. Här finns tre garderober och även detta fönster har ett fritt läge.

 Fastigheten, Timotej 17, uppfördes 2018-2020 och Brf Metronomen, 769629-9093, äger 188 bostadsrättslägenheter på adresserna Radiusbacken 31, Radiusbacken 39 och Radiusbacken 49. Metronomen är en äkta förening som äger marken. Huset består av 1 hyreslokal, en förskola om ca 780 kvm (bostadsrätt varav 700 kvm avgiftsbelagd) och ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser samt ca 350 cykelparkeringar (majoriteten av dessa inomhus i källarplan).

Samtliga trapphus har hiss och hissen på Radiusbacken 31 tar dig till föreningens takterrass och till föreningslokalen.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga utan lägenheterna är utrustade med antingen tvättmaskin och torktumlare eller en kombimaskin.

Andrahandsuthyrning
Föreningen kan tillåta andrahandsuthyrning men det krävs ett godkännande från styrelsen. Styrelsen godkänner inte andrahandsuthyrning de första 12 månaderna av ägarskap. Kommersiell andrahandsuthyrning via tex airbnb är förbjudet. Föreningen tar 10% av pbb per månad för andrahandsuthyrning.

Överlåtelseavgift
2,5% i överlåtelseavgift av basbeloppet enligt socialförsäkringsbalken.

Pantsättningsavgift
1% i pantsättningsavgift enligt socialförsäkringsbalken.

Delat medlemskap? (exempelvis förälder/barn)
Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel 10%.

Jjuridisk person
Godkänns ej.

Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme.
Mekaniskt frän – och tilluft.

Övriga utrymmen
Föreningen har en fantastisk takterrass på femte våningen på Radiusbacken 31.

Terrassen kan nyttjas av alla medlemmar. Härifrån har ni en härlig utsikt över söderort. Terrassen har en tillhörande gasolgrill man kan använda för härliga vår och sommarkvällar.

I anslutning till terrassen finns en gemensamhetslokal om ca 55 kvm med panoramafönster som öppnar upp ut mot terrassen. Denna hyr man mot en avgift på 500 kr.
Gemensamhetslokalen är utrustad med kök och toalett.

Föreningen har en trevlig gård som delas av medlemmarna, grannar och förskoleverksamhet.

Förråd
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd.

Avgift
Styrelsen har från och med maj 2023 höjt avgifterna med 15% med anledning av ränteläget. Ingen mer höjning är planerad. Den angivna avgiften är avgiften efter avgiftshöjningen.

Bredband, telefoni, tv Ingår i avgiften
Bredband 1000/1000 Mbit/s.
Grundutbud av digital-tv.
Leverantör Tele2.

Parkering
Garage i 3 våningsplan under mark för bil och MC och administreras av Parkando.

Kontakta Parkando för kötid, det tillkommer kostnad för parkeringsplats på 1500kr.

Fastighetens förvaltning
Fastigheten är upprättad av byggbolaget SSM Bygg & Fastighet AB.
Ekonomiska förvaltning sköts av Ekerö Redovisningsbyrå.

Föreningens avtal
El och värme – Rörligt avtal på el från God El, nätverksleverantör Ellevio.
Parkering- Parkando AB
Fastighetsförvaltning – Habitek

Garanti Nyproduktion
2 års-besiktningen genomfördes december 2022 och har pågående åtgärder under behandling (april 2023).

Garantitiden för entreprenaden gäller till och med 2025-12-22. För av beställaren föreskrivet särskilt material eller särskild vara (fabrikat) gäller dock garantitid till och med 2022-12-22 om inte längre särskild varugaranti har erhållits från materialtillverkaren. En garantibesiktning utfördes före utgången av den kortaste garantitiden 2022-12-22.

Förutom de åtgärder från besiktningen december 2022 så finns det inga planerade renoveringar.

Telefonplan är ett mycket populärt område som har expanderar mycket de senaste åren.

Här finns i närområdet caféer och restauranger, livsmedelsbutiker och bra kommunikationer. Telefonplan och Midsommarkransen ligger tätt intill varandra och i Midsommarkransen finns den anrika biografen Tellus. I dessa kvarter känner man av en mysig småstadskänsla.

I Ericssons gamla telefonfabrik, finner ni bl a Konstfack, träningsanläggningen SATS och Klättercentret. Här står ofta Food trucks uppställda så man har chans att prova all sorters mat.

Området är rikt på lummiga grönområden och parker. Inom gångavstånd ligger populära Svandammsparken. Aspuddsparken och Vinterviken finns en lite  längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé och Markus Aujalays restaurang Winterviken i en vacker tegelbyggnad.

Bra kommunikationer med tunnelbanans röda linje som tar dig till Slussen på ca 10 minuter. I anslutning till T-banan finns flertalet bussar som trafikerar sträckor i söderort.