Lägenheten disponerar en trädgård som öppnar upp sig bakom den vackra grinden i original och lägenhetens parkeringsplats ligger precis utanför grinden. För att komma ut till den skyddade plana trädgårdsdelen när man kommer från lägenheten använder man den fina entrédörren i glas.

Väl inne möts man av en vacker och rymlig hall och under klinkergolvet i hallen finns vattenburen golvvärme. Den vattenburna golvvärmen följer sedan under samtliga golv i lägenheten och samtliga originalväggar på lägenhetens bägge våningsplan är putsade och sedan vitkalkade.

Till höger om hallen ligger lägenhetens ena förråd och till vänster ligger lägenhetens badrum.

Badrummet har samma vackra klinkergolv som man låtit lägga i hallen, väggarna är kaklade med ett vitt kakel och i taket sitter inbyggda spotlights. Här finns limträbalkar i original vilket ger en härlig karaktär till badrummet och i taket finns ett välvt takfönster som ger ett vackert ljus. Badrummet har en arbetsbänk med nedfälld ho och under bänken står tvättmaskin och torktumlare, bägge från Siemens. Badrummet är utrustat med regndusch, toalett samt ett dubbelthandfat med vit kommod och ovanför handfatet sitter en extra bred spegel med integrerad ledbelysning.

När man har passerat hallen möts man av en fantastisk social yta som slår dig med häpnad. Det platsbyggda köket ligger till vänster och rakt fram ligger matsalsdelen samt vardagsrumsdelen som är unikt i sitt slag. Tre stora fönster från golv till tak följer längs med rummets långsida och de ramas in av fantastiska tiljor i original. Mittsektionen kan skjutas åt sidan för att ge access ut till altanen och ovanför denna sektion är det öppet ända upp till taket på det övre våningsplanet vilket ger en takhöjd på 5,9 meter och det tredelade fönstret på övervåningen ger en magisk rymd till detta rum. Hela ytan har inbyggda spotlights, vackert lagd ekparkett samt vitkalkade väggar och under trappan finns ett rymligt förråd.

Vardagsrummet går i vinkel och ger därmed ett rum som kan användas utifrån det egna behovet. I dagsläget är denna del inredd som sovrum utan vägg men elen är planerad för att man enkelt ska kunna dela av rummet med en vägg eller varför inte en glasvägg. Har man behov av ett arbetsrum, extra allrum, lekrum, är denna del av vardagsrummet perfekt för detta. (se förslag på alternativ planlösning)

Altanen är stor och delvis inramad av ett staket som är byggt i husets stil. Om man vill vara helt fri från insyn kan man fortsätta med staketet runt hela altanen och eventuellt även sätta en grind för att kunna nå föreningens del av trädgården. (se förslag på alternativ planlösning)

Det platsbyggda köket har som tidigare sagts en öppen planlösning mot övriga sociala ytor. Längs med väggen har köket extra höga skåp med integrerad kyl och integrerad frys samt inbyggd ugn i ytterligare ett högskåp. Bredvid högskåpen finns en arbetsbänk i massiv ek med diskho och mellan arbetsbänken och överskåpen sitter ett stänkskydd som går i samma färg som köket. Under arbetsbänken finns en integrerad diskmaskin. 

Mitt emot står en köksö med ytterligare en ho samt en extra bred induktionshäll, 80 cm, med integrerad fläkt. På sidan av köksön som är vänd mot köket finns lådförvaring och på den yttre sidan av köksön kan man med fördel ha barstolar och sällskapa med kocken när middagen tillagas. Samtliga maskiner i köket kommer från Siemens.


ÖVRE PLAN/ENTRESOLPLAN
Trappan som leder upp till det övre våningsplanet är platsbyggd och materialet är ek. Det övre planet har en öppen loftgång där man kan se ner till köket samt ner till vardagsrummet och även vidare ut på altanen. Trappan och loftgången har ett vitt designat räcke.

På detta våningsplan ligger samma vackra ekparkett och även här finns vattenburen golvvärme. Här finns idag 3 sovrum men har man behov av ytterligare ett sovrum skulle detta kunna byggas mellan de två sovrum som vetter mot altanen. (se förslaget på en alternativ planlösning)

Två av sovrummen har en takhöjd på 3,2 meter och dessa sovrum har tre fasta fönster som följer från golv till tak med samma fina trätiljor som i vardagsrummet. Under dessa fönsterpartier sitter även vattenburna radiatorer som stödvärme till den vattenburna golvvärmen. Det tredje sovrummet har snedtak och därmed lägre takhöjd och takfönster. (Det är detta rum som anges som BIA men egentligen är det på grund av den låga takhöjden ej uppmätbar yta.)

Brf Skulptrisen STHLM registrerades 2020-12-22 och äger fastigheten Köttmånglaren 30. Föreningen har tre bostadsrätter och en tomt på 855 kvm. Fastigheten består av två byggnader, en med två lägenheter och en med en lägenhet. Fastigheten har tidigare varit kombinerad bostad/ateljé och i samband med renoveringen var man noga med att behålla så mycket man kunde för att behålla känslan av ateljé även fortsättningsvis.

Föreningen har delat upp utemiljön så varje lägenhet har egen nyttjanderätt för del av trädgården enlig nyttjandeavtal, se bifogad PDF för denna lägenhet. Övrig trädgård är gemensam och har gemensam skötsel. 

Föreningen har förberett för fiberanslutning som kommer ske inom kort men man betalar själv för det abonnemang man vill ha.

EKONOMI
Föreningen har initialt sålt samtliga lägenheter till det försäljningspris som anges i den ekonomiska planen, detta för att säkra föreningens ekonomi. Föreningens totala boendeyta är 340 kvm och den totala låneskulden är 3 395 000 kr vilket ger en belåningsgrad/kvm på 9 985 kr.

2022
Båda byggnaderna renoverades och är nu tre lägenheter. De väggar som är i original är putsade och målade med en kalkfärg. Golven är Kährs ekparkett och under samtliga golv ligger vattenburen golvvärme. Samtliga maskiner kommer från Siemens. Trapporna som leder upp till det övre planet är specialdesignade och tillverkade i massiv ek av ett snickeri i Dalarna. Även räckena är specialdesignade för dessa lägenheter.

I samband med renoveringen byttes vatten- och avloppsledningar i lägenheterna och elen i lägenheterna är även den omdragen i samtliga lägenheter. Varje lägenhet har en individuell elmätare och man betalar själv för sin hushållsel.

Även servisledningarna är nya på fastigheten, detta gäller både för el- och vattenservisledningarna. Servisledning är den del som löper från byggnaden till fastighetens gräns, i detta fall är det bytt även över Köttmånglaren 29 där denna fastighet har servitut för ledning. 

Bostäderna värms upp av bergvärme, NIBE, och samtliga lägenheter har mekanisk frånluft samt tak/väggfläkt.
 

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad. På Pettersbergsvägen ligger Fridhemsbryggan där man sommartid kan ta sig in till stan eller till Drottningholm med Strömma Kanalbolagets båtar.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cykelvägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt och det finns flera förskolor i området. 

Aktiviteter
För de små finns den populära 4H-gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken Lugnet i Västertorp eller parken Arken i Axelsberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter. Vill du promenera lite längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsällskap som har sin verksamhet i nybyggda stora stall och ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, kaféet Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära  krogen Brödernas och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad ICA-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.