Välkommen in till en superfin och mysig liten 3:a! 

Man kommer in genom säkerhetsdörren och så möts man av en trevlig hall med målade ljusa väggar, laminatgolv (2018) samt bra med förvaring i platsbyggda garderober.

Det snygga badrummet nås direkt från hallen och är inrett med stora fina kakelplattor samt brun/beigt klinkergolv med elvärme.I badrummet finner man wc, handfat med kommod, spegel, vattenburen handdukstork samt tvättmaskin (2022).

Nytt snyggt ljusgrått kök (proffsrenoverat april 2022) och som kommer från IKEA och är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, läcker svart fläkt, inbyggd micro, integrerad diskmaskin och även integrerad kyl/frys. Den fina bänkskivan, som är i kvartskomposit, kommer från Granitop. Även här är det laminatgolv, målade ljusa väggar och här får ett litet matbord plats som rymmer familjen.

Intill köket så är det gulliga barnrummet beläget med fönster ut mot husets baksida. Ljusgrön vägg samsas fint med vita väggar och här återfinns lika laminatgolv som i resten av lägenheten.

Härligt, ljust vardagsrum med laminatgolv samt målade ljusa väggar (2021). Stort fönsterparti och balkongdörr ger rummet fint ljusinsläpp och här får både soffa och matbord plats om man så önskar. I rummet finns även en liten klädkammare.som rymmer mycket. Balkongen i söder/sydvästläge är belägen in mot lugna gatan, och är något man verkligen kan njuta av sköna kvällar.

Rymligt sovrum med målade väggar i vilsam grön nyans (2021) samt laminatgolv (2018). Här finns plats för dubbelsäng, byrå, stor garderob mm och här sover man skönt.

Välkommen att höra av er!  

Brf Vidfamne tog över fastigheterna 1987. I föreningen finns 148 lägenheter, varav 1 hyresrätt (dolt kapital). Det finns även 5 kommersiella lokaler som ger hyresintäkter.
Antalet hushåll i föreningen är 142 då ett antal lägenheter är fysiskt sammanslagna.
Den totala bostadsytan är 8 699 kvm och lokalytan uppgår till 719 kvm.

Föreningen har tre övernattningsrum, en lokal samt gym med relaxavdelning och bastu.
Lägenheterna kan bokas separat eller tillsammans, det större rummet kostar 350kr/natt och det mindre rummet kostar 150kr/natt. Rummen ligger i källarplan med egen ingång på gaveln i port 14.

Föreningslokalen ligger på Ivar Vidfamnes gata 25-29. Lokalen kan hyras av medlemmar för privat bruk till en kostnad av 100 kr fre-sön och 20 kr övriga dagar. I lokalen får det vistas max 60 personer.

Föreningens gym, bastu och relaxavdelning ligger i källarplan med ingång från port 12.

I föreningen finns parkeringsplatser med och utan el samt ett fåtal garage. (P-plats 394 kr/mån,
p-plats med el 475 kr/mån, garage ca 850 kr/mån, dubbelgarage ca 1600 kr/mån) Kötiden för p-plats är ca 3 år. Föreningen sköter själva kön.

Kabel-tv är via Tele2 och föreningen har upphandlat gruppavtal, 100 Mbit bredband samt ip-telefoni via Bredbandsbolaget. Det är ett obligatoriskt tillägg 165 kr/mån för kabel-TV/bredband som kommer ovanpå månadsavgiften.

Miljöpolicy finns i föreningen.
Miljörum finns för papper, el, glödlampor, plast etc. Matavfall sorteras ut och hämtas av kommunen. Föreningen anordnar gröndagar vår och höst samt container vid tre tillfällen per år.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter i föreningen.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen ombesörjs av HSB.

Inga avgiftshöjningar är inplanerade. Brf höjde med 6% 1/10 -22.
Föreningen har 46 mkr i lån. Man beräknar att lånen kommer vara ca 42 mkr om 5 år.

Större renoveringar som gjorts genom åren:

1988: Renovering av fasader och balkonger
1991/92: Stambyte badrum
1996-98:Stambyte kök
2001: Fjärrvärme installeras
2002/2003: Målning av fönster och tak
2004: Återvinningsrum byggs samt några nya källarförråd
2005: Föreningslokal byggs
2007/2008: Målning entrédörrar och garageportar
2008: Nya tvättmaskiner och torktumlare, nya övernattningsrum, bastu/relax/gym och styrelserum.
2009: OVK och radonmätning
2010: Omdragning av all gemensam el, indragning av trefas framtill lägenheterna.
2010: Installation av elektroniskt bokningssystem för övernattningsrum och bastu,
2011: Spolning av stammar och justering av värmesystemet (nya cirkulationspumpar, stamventiler och termostater)
2012/2013: Portkodslås installeras. Bredband installeras till samtliga lägenheter.
2014: Relining i port 29
2016/2017: Renovering av fasad, takfot, balkonger och fönster
2017: Stambyte i tvättstuga i port nr 29
2018 Dränering, byte av liggande stammar på jämna nummer (ej huskroppen vid 6-8)
2018 Dräneringen Ivar Vidfamnes gata 29
2018 Ombyggnad av fönster i övernattningsrum, relax och gym
2020 Samtliga tvättstugor, miljörum samt källargångar målades om (även ny puts på valda delar)
2022 Stamspolning i samtliga lägenheter och lokaler
2023 Ommålning av trapphus, polering av trappor och fönsterbräden, slipning av handledare
 

Välkommen till charmiga Aspudden/Örnsberg!

Här finner du en småstadskänsla utöver det vanliga. Det är blandad bebyggelse med sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus men här finns även några villor.

I området finns många mysiga fik, restauranger och charmiga små butiker men även en välsorterad ICA-butik precis bredvid Aspuddens t-bana samt en Coop nära Örnsberg t-bana.

Närheten till Mälaren är en fantastisk tillgång. Här finns långa promenadstråk men även ett populärt klippbad med milsvid utsikt som lockar både sommar som vinter. Om man promenerar mot Liljeholmen är man snart i Vinterviken där det bjuds på både lunch och fika. Fortsätter man promenaden kommer man till Vintervikens trädgårdar som verkligen är ett smultronställe. Promenerar man i stället mot Mälarhöjden längst med vattnet passerar man båtklubbar, 4H-gården Eolshäll och Klubbensborg som också är ett populärt fika/lunch ställe.

I Aspudden finns Aspuddens skola, förskolor, gym, Aspuddens IP och populära Aspuddsparken med djur, stor lekpark och en minigolfbana. Nere vid Hägerstenshamnen finns också en skola.

Liljeholmens galleria, med många butiker, ligger bara en tunnelbanestation bort. Till city tar du dig snabbt med tunnelbana men det går även snabbussar in till stan. Vill du hellre cykla så tar det ca 10 minuter till Hornstull.