Välkommen in till en funkislägenhet med fönster i två väderstreck samt fina detaljer kvar från byggåret.
Aspuddens centrum och T-bana ligger bara på ca 5 minuters promenadavstånd och här finns mysiga kvarter som erbjuder caféer, restauranger samt fina Aspuddsparken med djur, lekplats och minigolf.
Ett stenkast bort ligger Örnbergs T-bana och tar man en liten kort promenad kommer man till Vinterviken, Örnsbergs klippbad och flera fina promenadstråk.

 

När man psserat säkerhetsdörren så möts ni av en välkomnande hall med parkettgolv, fina originalgarderober samt separat wc, målad i lindblomsgrönt.

Det ljusa och trevliga köket ligger direkt till vänster och är fint renoverat ca 2013 (Puustelli) och är utrustat med gasspis, kyl, frys samt med bra arbetsyta och förvaring. Här ryms ett matbord för ca 4-6 personer och väggarna är ljusa och på golvet finns lika parkettgolv som i hela lägenheten.

Det rymliga vardagsrummet är ljust, tack vare stort fönsterparti och balkongdörr. I vardagsrummet är det ljusa väggar,  parkettgolv och med access till balkongen i bästa sydvästläge. I vardagsrummet ryms soffgrupp, bokhylla och större matbord.

Sovrummen är rymliga och blickar ut mot grönska och lekplats. I båda rummen får dubbelsäng plats om man så önskar. Mellan sovrummen är badrummet beläget som nås från båda rummen. Det finns en rymlig garderob med  originaldörrar i båda rummen.

Badrummet är helkaklat i vitt, med beigt klinkergolv och är utrustat med dusch, handfat, fönster samt tvättmaskin. 

 

Varmt välkommen på visning! 

   

 

Brf Rovfågeln är en äkta förening och innehar fastigheterna Rovfågeln 1 och Kungsörnen 1. Husen är belägna på Hertigvägen 2-18 och Blommensbergsvägen 180-190.
Husen byggdes 1948/1949 och består av fyra trevåningshus samt ett punkthus med fem våningar. Det finns 101 bostadslägenheter varav 8 av dessa är hyresrätter. Brf innehar marken med tomträtt, 7.896 kvm, och tomträttsavgiften är oförändrad fram t o m 2027. Fastigheterna är grönklassade av Stockholms Stadsmuseum, vilket är den näst högsta klassificeringen och innebär att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

• Föreningen tog över fastigheterna 2009.
• Föreningen har tvÃ¥ tvättstugor med tvÃ¥ tvättmaskiner och en torktumlare i varje tvättstuga. Det finns även tvÃ¥ torkrum med torklinor, avfuktare och cirkulationsfläktar. Kallmangel finns i tvättstuga 2. Tvättstugorna bokas via elektronisk bokningstavla eller via internet.
• Föreningen har tvÃ¥ övernattningsrum för uthyrning till boende som bokas via elektronisk bokningstavla eller via internet.
• Det finns även fina grillplatser med bord och bänkar som de boende kan använda.
• Gamla pannrummet byggs i dagarna om till en föreningslokal.
• I fastigheterna finns 5 st skyddsrum som omfattas av lag om skyddsrum (2006:545)
• Bostadsrättstillägg tecknas kollektivt för alla medlemmar av föreningen och ingÃ¥r i avgiften
• Förening har tecknat en gruppanslutning med Bredband 2,.1000/1000 Mbit levereras mot en obligatorisk tilläggsavgift pÃ¥ 100 kr/mÃ¥n.
• Kabel-tv analogt grundutbud via Comhem.
• Det finns en en trädgÃ¥rdsgrupp som bidrar till planteringarna och man kan även fÃ¥ en egen odlingslÃ¥da om man är odlingsintresserad.

 

Genomförda renoveringar:

2005 Stambyte (när det var hyresrätter)
2010 Dränering hus C
2011 Fönsterrenovering
2011 Stambyte liggande stammar
2013 Installation fiber
2015 Installation av nytt låssystem
2015 OVK
2017 Elrenovering
2017 Utbyte/renovering av samtliga portar
2017 Upprustning hyresrätter
2018 Fixa v stenläggning vid entréer p Blommensbergsv
2018 Putsning av ytor kring portar
2018 Ommålning av soprumsdörrar
2018 Byte av husnummer beslysning
2019 Ommålning trapphus
2020 3 hyresrätter såldes
2020 Ny ståldörr till pannrummet
2020 2 skyddsrum har sanerats för att bli 35 förråd
2020 Underhållsmålning av samtliga fönster och balkongdörrar
2020 Målningsarbeten. på Blommensbergsvägens innergård.
2020 Ny entre till pannrummet
2021 Ny föreningslokal i pannrummet, renoveras
2021 Utbyte av 4 st ståldörrar vid yttre entreer till källare och cykelrum
2021 Renovering och ombyggnation av 2 övertagna hyressrätter
2021 Etablering av 2 uteplatser, Berget och Bersån
2021 Tilläggsisolering av samtliga vindar
2021 Passer-och-bokningssystem Axema
2021 4 st externa lokalhyresgäster har sagts upp för att ge plats åt interna hyresgäster samt ge plats åt ett större cykelrum vid Hertigvägen 8
2021 Ommålning av golv och väggar i samtliga källargångar
2021 Lokaler sanerade och inredda med källarförråd för medlemmar som endast haft 1 förråd (Blommensbergsvägen 182-190)
2021 Garaget vid Blommensbergsvägen 190 samt 2 lokaler har byggts om till 3 nya lägenheter
2021 Renoverat/sålt en hyresrätt
2021 Renovering/iordningställande av pannrummet
2021 OVK
2021 Uppdaterat underhållsplanen

 

 

Kommade underhåll/renoveringar:
2024 Element och termostater
2024 Utredning: solceller
2025 Besiktning av balkonger
2026 Besiktning och ev renovering av hiss
2026 Översyn av fasader
2028 Renovering/målning av fönster ochdörrar
2035 VA-stammar
2035 Balkonger

 

Välkommen till charmiga Aspudden och Örnsberg!

Här finner du en småstadskänsla utöver det vanliga. Det är blandad bebyggelse med sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus men här finns även villor.

I området finns många mysiga fik, restauranger och charmiga små butiker men även en välsorterad ICA-butik precis bredvid Aspuddens tunnelbaneuppgång. 

Närheten till Mälaren är en fanstatisk tillgång. Här finns långa promenadstråk men även ett populärt klippbad med milsvid utsikt som lockar både sommar som vinter. Om man promenerar mot Liljeholmen är man snart i Vinterviken där det bjuds på både lunch och fika. Fortsätter man promenaden kommer man till Vintervikens trädgårdar som verkligen är ett smultronställe. Promenerar man i stället mot Mälarhöjden längst med vattnet passerar man båtklubbar, 4H-gården Eolshäll och Klubbensborg som också är ett populärt fika/lunch ställe.

I Aspudden finns Aspuddens skola, förskolor, gym, Aspuddens IP och populära Aspuddsparken med djur, stor lekpark och minigolfbana. 

Liljeholmens galleria, med många butiker, ligger bara någon tunnelbanestation bort. Till city tar du dig snabbt med tunnelbana men det går även snabbussar in till stan. Vill du hellre cykla så tar det ca 10-15 minuter till Hornstull.