Etagelägenheten har fönster vända mot tre väderstreck och egen ingång med praktisk passage med tak utomhus där man med fördel kan ställa barnvagn och cykel. Till höger om entrén finns en trälagd uteplats där man kan sitta och njuta av morgonsolen. Hela lägenheten har ekparkett med vattenburen golvvärme och carraramarmor i badrummen, även här finns vattenburen golvvärme.

ENTRÉPLAN
Entréplanets totalarea är 71 kvm. Innanför entrédörren möts man av en välkomnande hall med gråmönstrat klinkergolv och garderober för förvaring.

Rakt fram från hallen sett ser man den inre hallen med två platsbyggda arbetsplatser. Om dessa arbetsplatser inte behövs kan man ha ett stort garderobsparti här i stället. Till vänster om arbetsplatserna finns ett rymligt förråd med, ekparkett och hel garderobsvägg och intill förrådet ligger badrummet.

Badrummet är indelat i en separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare och förbi den kommer man in i själva badrummet som är stort och har känsla av lyx. På golvet ligger carraramarmor med vattenburen golvvärme, väggarna är kaklade med ett vitt kakel och i taket sitter inbyggda spotlights. Badrummet är stort och har ett fristående äggformat badkar, handfat med vit kommod, spegel med inbyggd belysning, toalett samt handdukshängare.

Till höger om den inre hallen ligger Master bedroom. Sängen ramas in av garderober, en på vardera sida om sängen och ovanför sängen följer överskåp. Rummet har ekparkett samt fönster som vetter mot den lilla återvändsgatan.

Köket och vardagsrummet har öppen planlösning och nås från entréhallen. Ekparketten är lagd i ett klassiskt Holländskt mönster. Vardagsrumsdelen har fyra högt uppsatta fönster och rymmer stor soffgrupp. Här finns en inbyggd bokhylla med plats för TV.

Köket följer längst med rummets ena långsida och är ett HTH kök med grepplister i stället för handtag. Köket har en vit bänkskiva med inbyggd diskbänk med två hoar och induktionshäll. Köket är även utrustat med integrerad diskmaskin, hel kyl och hel frys i vitt samt ugn, även den i vitt samt inbyggd fläkt. Matbordet är placerat intill det fantastiska fönstret som vetter mot entréns uteplats, en underbar plats att umgås på.

Spiraltrappan är placerad i ett av rummets hörn och är en stabil trappa med massiva ektrappsteg och vitt räcke.


ÖVRE PLAN
Trappan som leder till det övre planet har ett högt fönster samt platsbyggda hyllor på kortsidan. Samtliga rum på det övre planet har ekparkett med vattenburen golvvärme. Väl upp möts man av ett fantastiskt allrum som är del av den ursprungliga ateljén. Lutande fönster ända upp till tak och utgång till träaltanen i söderläge. Här har man verkligen möjlighet att njuta av solen och vill man ha lite skugga finns markiser som går att fälla ut. Vid behov kan man göra om det övre allrummet till ytterligare ett sovrum.

På detta våningsplan finns i dagsläget två sovrum varav det ena är del av den tidigare ateljén och har även det stora lutande fönster. Det andra sovrummet vetter mot den lilla återvändsgatan och har ett extra stort fönster.

Badrummet på det övre planet har samma materialval som på det på entréplanet men här finns duschhörna, handfat med kommod samt spegel med inbyggd hylla.

Bostadsrättsföreningen Kammarjungfrun, 769631-3951, äger marken och bildades 2015-12-21. Byggnaden ritades på 1950-talet och var ursprungligen en ateljé för en känd keramiker och hennes make Gösta som var arkitekt och därmed ritade ateljén. Föreningen består av tre lägenheter som totalrenoverades i samband med bildandet. Fastigheten är mycket speciell vilket gör att man disponerar även biarean som boarean till stora delar.

Eftersom byggnaden totalrenoverades i samband med ombildningen finns inga behov av större renoveringar inom överskådlig tid. fastigheten värms upp av bergvärme och det ingår en parkeringsplats i avgiften.

Belåningsgraden 2023-12-31 är 15 393 kr/kvm om den endast är baserad på boarean men i denna förening används även biarean som boarea och räknar man istället på arean som används som bostad blir belåningsgraden 11.600 kr/kvm. Denna förening räknar även andelstalet baserat på totalarean och då blir lägenhetens nettoskuldsättningsgrad 2023-12-31 är 1 218 938 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad. På Pettersbergsvägen ligger Fridhemsbryggan där man sommartid kan ta sig in till stan eller till Drottningholm med Strömma Kanalbolagets båtar.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cykelvägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Både Mälarhöjdens skola och Montessoriskolan ligger i Mälarhöjden.

Aktiviteter
För de små finns den populära 4H-gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken Lugnet i Västertorp eller parken Arken i Axelsberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter. Vill du promenera längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsällskap som har sin verksamhet i nybyggda stora ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, restaurangen Villa Fridhem, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära krogen Brödernas samt en uppskattad pizzeria och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad ICA-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.