Stor praktisk hall med både garderober, städskåp och hatthylla och på golvet ligger en ekparkett.

Till vänster från hallen ligger badrummet som är rymligt. Väggarna är kaklade i vitt med en beige kakelbård som matchar klinkergolvet. Badrummet är utrustat med en duschhörna, handfat, badrumsskåp med belysning samt smal tvättmaskin men med plats för hel tvättpelare om man så önskar.

Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet med fönster som följer längs med hela långsidan. Rummet har en sovalkov med en inbyggd garderob. Alkoven kan med fördel delas av med ett drapperi. Hela vardagsrummet har ljusa väggar samt ekparkett.

Köket är rymligt och köksskåp med arbetsytor går i vinkel. Köket har träluckor och laminatskiva och på golvet ligger ekparkett. Här finns två fönster som vetter med utsikt mot tunnelbana och vidare in mot stan. Matplats för 4 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin, samtliga vitvaror i vitt. Det finns även en fristående mikrovågsugn som kan ingå i köpet.

Brf Fruängsgumman 1, 769606-2491, med fastighet Diektrisen är en äkta förening som bildades År 2006 och består av 83 lägenheter samt fyra lokaler. Lägenheterna består främst av ettor och är lägenheterna är fördelade på 57 ettor, 25 tvåor samt en fyra. Föreningen innehar tomträtt. Avgäldsperioden löper på 10 år och nuvarande period sträcker sig ifrån 2015-10-01 till 2025-09-30. Föreningen tillåter delat ägande men inte juridisk person.

Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 1jan 2024 och det finns inga planer på ytterligare höjning i dagsläget.

Belåningsgraden baserat på bostadsrätters yta utifrån bokslutet 2023 är 7.765 kr/kvm och denna lägenhets nettoskuldsättningsgrad är 285 025 kr. Nettoskuldsättningsgraden är baserad på Årsredovisningen 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.

TV & Internet
Kabel-TV & bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via koax-fiber (100/50 Mbit/s).

Parkering
Förening hyr ut 9 P-platser på baksidan av huset. Avgiften för en parkeringsplats är 200 kr/månad. Om man vill kan man även hyra plats av Fruängens Auto garage där priset varierar mellan 1100 – 1500 kr/mån. I dagsläget är det fri parkering längst gatorna i Fruängen.

Renoveringar utförda av föreningen:
2006 Renovering av fasad
2006 Stambyte
2012 OVK
2018 Installation av två nya hissar
2020 Inköp av 2 nya torktumlare
2020 På kortsidan av fastigheten, sätta upp två spaljéer med dörr på vardera sidan
2021 Byte av LED-belysning i hela fastigheten
2021 Inköp av ventilationsfläkt till garage
2022 OVK
2022 Fortsättning med byte av belysning
2022 Utökat skalskydd
2022 Installation av frånluftsfläktar till samtliga lägenheter
2022 Installation av fuktstyrda frånluftsdon i samtliga badrum
2023 Renovering av tak garagenedfart samt portier
2023 Stamspolning

Radonmätning är utförd med resultat 59 bq/kubikmeter vilket är långt under de gällande gränsvärdena.

Enligt uppgift finns det inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor i källaren som båda är utrustade med 3 tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

Varje lägenhet har ett eget källar- eller vindsförråd.

Lägenheten ligger bara någon minuts promenad från tunnelbanans röda linje, Fruängen station och Fruängens Centrum. I Fruängens Centrum finns det mesta man behöver. Här finns bland annat apotek, bibliotek, systembolag, folktandvård, vårdcentral, dygnet-runt-öppet gym, två större mataffärer, caféer och restauranger med inspiration från olika hörn av världen. Här finns sushi, thai, pizza och amerikanska hamburgare och populära "Erssons Fisk & Deli".

Tunnelbanans röda linje med slutstation Mörby Centrum har sin start i Fruängen. Efter ca 10 min är du på Södermalm och det tar endast ca 18 min in till Stockholms Central. Fruängen är dessutom en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 till Skärholmen centrum och Ikea, buss 144 mot Gullmarsplan via Älvsjö, buss 707 mot Tumba via Kungen Kurva, buss 704 via Huddinge Centrum till Flemingsberg. Nattetid går buss 192 till och från Fruängen.

När det gäller skolor finns Fruängens skola, förskoleklass till årskurs 9, samt friskolan Kunskapsskolan med undervisning från årskurs 6 till 9. I Fruängen finns det också sju förskolor där en av dem är en öppen förskola. Parkleken Vippan är populär och den har plaskdamm på sommaren och isbana på vintern. I utkanten av Fruängen ligger Mälarhöjdens idrottsplats med ishall, tennisbanor både inomhus och utomhus samt utomhuarena för friidrott och fotboll.

På kort promenadavstånd kan man njuta av lummiga Långbro Park med anor från 1700-talet.I parken finnner du en stor damm med fontäner, grönområden samt Långbro Värdshus och Bakfickan som drivs av Fredrik Eriksson.

För den som vill bada ligger Långsjöbadet en bit bort, om man inte går eller cyklar kan man ta buss 144 dit. Här finns sandstrand, brygga och restaurang. Om man vill åka skridskor vintertid finns en plogad bana.

Här i Fruängen finns all tänkbar service inom promenadavstånd! Livsmedelsbutiker, Systembolag, apotek, mäklare, frisörer, optiker och andra butiker. Här finns även ett flertal trevliga restauranger, t.ex. välkända Erssons Fisk/Deli Catering & Restaurang. I Fruängen hittar du också Folktandvården och en vårdcentral.

Ett stenkast från Centrum finns Långbro Park med sitt berömda Värdshus och grönområde. I nära anslutning till tunnelbanan finns Fruängens Ungdomsgård. FUG erbjuder allt från musik till dans, spel och café med biljardbord. Här finns även en sporthall och gym. Tunnelbanans röda linje med slutstation Mörby Centrum har sin start i Fruängen. Efter ca 10 min är du på Södermalm och det tar endast ca 18 min in till Stockholms Central. Fruängen är dessutom en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 till Skärholmen centrum och Ikea, buss 144 mot Gullmarsplan via Älvsjö, buss 707 mot Tumba via Kungen Kurva, buss 704 via Huddinge Centrum till Flemingsberg. Nattetid går buss 192 till och från Fruängen. Fruängen har nära till både skolor och ett flertal dagis. Fruängsskolan, Kunskapsskolan i Fruängen samt friskolan Lögarebergets Montessoriskola finns i området.