Plan trädgård med uteplats intill äppelträd samt stor altan i vinkel med utgång från köket. Två entréer, den ena för gäster och den andra passar perfekt som groventré om man så önskar. Stor uppbyggd veranda med praktiskt tak ovanför de bägge entréerna. Parkering med plats för två bilar.

ENTRÈPLAN

Huvudentrén är den vänstra ingången och groventrén är den högra. Innanför huvudentrén finns det bra avhängningsmöjligheter och till vänster om huvudentrén ligger badrummet.

Badrummet uppfördes 2006 och har kaklade väggar samt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Badrummet är stort och är utrustat med hörnbubbelbadkar, dusch, toalett samt har infällda spotlights i taket.

Rakt fram från huvudentrén ligger det stora vardagsrummet som ligger i fil med matsalen. På golvet ligger ett plankgolv och vardagsrummet har en öppen spis med kamin som sattes in 2019. Om man vill kan man sätta upp en vägg mellan vardagsrum och matsal, då får man en helt egen avdelning med egen ingång via den högra entrén, groventrén.

Det är öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och köket har en matplats som rymmer runt 8 personer. Köket från Pusstelli byggdes 2019 och har en känsla av lyx. Väggen ovanför arbetsbänken har ett vitt fasat kakel upp till tak och arbetsbänken är en mörkgrå stenskiva. Köksluckorna är släta i mörk vacker melamine. Serveringsskåp med fönsterglas och inbyggd belysning. Köket är utrustat med stor kyl i rostfritt, induktionshäll med designad fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i högskåp samt diskmaskin (frysen står i källaren intill trappan). På golvet i kök och matplats ligger ett mörkt klinkergolv med vattenburen värme. Utgång från köket till den stora altanen i vinkel och utgång till trädgården på motsatt kortsida intill matplatsen.

Väljer man att gå in genom groventrén finns det väldigt bra förvaring med garderober som följer längst med ena långsidan.

Husets trappa ligger mellan husets bägge ingångar. Trappan är en vacker furutrappa som målats i en svag beige färg och trappans räcke upptill är målad i samma nyans. Trappans väggar är målade i vitt vilket bryter av mot trappan på ett smakfullt sätt.

ÖVRE PLAN

Det övre våningsplanet har ekparkett och delvis ligger det plankgolv under parketten enligt säljaren. Den övre hallen är möblerbar.

Direkt till höger ligger ett stort allrum som med fördel går att dela av om man i stället behöver ytterligare sovrum eller vill bygga ett badrum där barnrummet ligger i dagsläget. (se den alternativa planlösningen).

Rakt fram från trappan ligger två likvärdiga sovrum, bägge med ekparkett och fönster på rummens långsida.

Master bedroom ligger till vänster om trappan. Sovrummet har planktak och en framtagen tegelvägg. Det finns även inbyggda garderober och en riktig trappa som leder upp till vinden.

Barnrummet har två ingångar, en från hallen samt en mindre dörr mellan detta rum och Master bedroom.

Från den över hallen når man våningsplanets toalett och vill man ha ytterligare ett badrum kan man med relativt lätta medel bygga om barnrummet till ett badrum eftersom entréplanets badrum ligger direkt under. (se den alternativa planlösningen)

KÄLLARPLAN

Direkt under trappan står en stor frys och i samma utrymme står bergvärmepannan samt en separat varmvattenberedare.

Rakt fram från trappan ligger tvättstugan som renoverades 2008. På golvet ligger ett eluppvärmt klinkergolv. Intill tvättstugan ligger bastu och dusch som renoverades 2024. På golvet i duschrummet ligger klinker med vattenburen värme.

Innanför duschrummet finns den andra delen av det tidigare garaget som nu är "snickarbod". Från detta utrymme har man direktaccess till parkering och trädgård.

Den del av källaren som ligger under utbyggnaden är krypgrund och den del som ligger under köket är delvis förråd som nås från utsidan.

RENOVERINGAR UTFÖRDA PÅ FASTIGHETEN

Renoveringar utförda av tidigare ägare

Huset byggdes ut 2006 där matsal och kök tillkom samt motsvarande yta på det övre planet.
2006
Ny fasad med isolering
Nytt tak
Dränering
Nytt badrum
Ny el
Till största delen nya stammar
Nya fönster, 2-glas isolerglas
2007
Stensättning
2008
Tvättstugan renoveras
Verandan byggs
2010
Bergvärme installeras
2019
Kamininsats
Nytt kök
Mur
2024
Dränering
Dusch och bastu i källaren renoverades
Slipning och målning av trappa
Målat tre sovrum

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 5 800 000 kr
Mark, totalt värde: 6 400 000 kr ().
Summavärde: 12 200 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1936
Värdeår: 1964

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad. På Pettersbergsvägen ligger Fridhemsbryggan där man sommartid kan ta sig in till stan eller till Drottningholm med Strömma Kanalbolagets båtar.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Det går nattbuss i området. Vill man cykla finns det fina cykelvägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Både Mälarhöjdens skola och Montessoriskolan ligger i Mälarhöjden.

Aktiviteter
För de små finns den populära 4H-gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken Lugnet i Västertorp eller parken Arken i Axelsberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter. Vill du promenera längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsällskap som har sin verksamhet i nybyggda stora ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, restaurangen Villa Fridhem, pizzeria Melles, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära krogen Brödernas samt en uppskattad pizzeria och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad ICA-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.