Brf Solvändan 1 bildades 1993 och husen är belägna på Bäckvägen 41 och 43 och stod klara 1994.
Seniorgården som byggdes av JM, är ett så kallat 50+ boende vilket innebär att en av lägenhetsinnehavarna måste vara minst 50 år gammal.
Föreningen äger inte marken utan innehar marken med tomträtt.
Den löper ut 2035-09-20 och ska omförhandlas senast 2034-09-30.
I de två husen finns 35 lägenheter, i huvudsak 2:or och 3:or fördelade på 6 våningsplan och med hiss i båda husen. I port 43 finns tvättstuga, gemensamhetslokal och bastu som disponeras utan avgift. och som numera endast bokas digitalt.
På den fina gården finns också ett förråd med bland annat snickarverkstad och cykelförvaring. Dessutom fina uteplatser med grillmöjligheter samt boulebana.
Det finns 16 st p-platser med motorvärmaruttag samt 1 garageplats och idag är alla uthyrda samt att 2 st står i kö. De kostar i dagsläget 600 kr/månad.
Det finns ingen laddning för elbil och inga planer att installera detta då det finns laddstationer på gatorna och hos kyrkan mitt emot Bäckvägen 41.
Tv - Föreningen är ansluten till Tele2 och IP-Only som levererar utbud för TV. Basutbud för TV ingår i avgiften. Övrigt kanalutbud beställs och debiteras individuellt. Se aktuell leverantörs hemsida för mer information.
Bredband - Föreningen är ansluten till IP-Only som levererar fiber med hastighet upp till 1000 Mbit/s (1 Gbit/s). IP-Only är en kommunikationsoperatör som tillhandahåller öppen fiber, dvs. ett öppet nät, där man kan fritt välja bredbandstjänster den leverantör Aktuell tjänst för fiber/bredband beställs och debiteras individuellt.
Utförda renoveringar:
2022 - Iordningställande uteplatser med grillar
2021 - Nytt passersystem portar
2019 - Spolning stammar
2019 - Besiktning tak
2018 - Energideklaration utförd
2017 - Uppfräschning baksidan, ny jord, gräsmatta samt plantering av häck
2016 - Åtgärder efter OVK
2016 - Installation fiber/bredband
2015 - OVK besiktning genomförd
2015 - Besiktning fasad
2012 - Spolning avloppsstammar
2009 - OVK besiktning genomförd
Föreningen har ej tagit beslut på att utföra några reparatier, Det utförs löpande underhåll, dock har föreningen planer på att renovera hissar och byta fjärrvärmeväxlare i närtid .
Brf höjde med 5% i januari 2025 men nu är inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.
Föreningen har en god ekonomi och amorterar.
Lånet på 8.3 mkr är bundet på 1.07% ränta fram till 2027.
Lån på 6 mkr är bundet på 3.74% fram till 2026.Lån på 2 mkr är rörligt.
