ENTREPLAN
Lägenheten ligger en våning upp med "egen" trappa. Entréplanet har en öppen planlösning mellan hall, vardagsrum och kök. Trägolven värms med vattenburen golvvärme. I badrum och gästtoalett/tvättrum är golven uppvärmda med elslingor. I den del av våningsplanet som inte har tak upp i nock är det vitmålade trätak med synliga bjälkar och i hallen har taket inbyggda spotlights. Hela våningsplanet har ett vackert plankgolv.

KÖK
Smakfullt kök med fina detaljer. Köket går i lantlig stil med ett vackert Marrakesh-kakel ovanför arbetsbänken. Inbyggd mikro, ugn och diskmaskin, samt gräddvit kyl/frys i märket Smeg. Induktionshäll med designad fläkt. Köket ramas in av den vackra murstocken.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fem stora fönster i tre väderstreck, täljstenskamin och utgång till balkong. Det här är verkligen ett rum att umgås i. Här finns plats för stort matbord och soffhörna.

SOVRUM 1
Sovrummet har ett ostört och insynsskyddat läge med fönster mot grönskan utanför.

SOVRUM 2
Ett något mindre sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum eller kontor.

BADRUM
Badrummet är stort och indelat i två delar. Den inre delen har vita helkaklade väggar och badkar. I den större delen finns dusch med marockanskt kakel och blästrade glasväggar, vägghängd wc och handfat. Badrummet har elburen golvvärme och inbyggda spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA/GÄSTTOALETT
Marrakechgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade plankor som väggbeklädnad. Under arbetsbänken står en ny tvättmaskin samt en torktumlare.

LOFTPLAN
Loftplanet på totalt 28 kvadratmeter har ett sluttande tak. Här finns två sovrum och en liten övre hall med vy ner mot köket och vardagsrummet. Tack vare valet av glasräcke i den övre hallen uppnås en känsla av rymd. Hela våningsplanet har plankgolv och väggarna i liggande vitmålade träplankor.

ÖVRE HALL
Plats för mys/tv-hörna, gästsäng, skrivbord eller förvaring.

SOVRUMMEN
De två rummen är i stor sett spegelvända och används idag som gästrum, lekrum samt till förvaring. I sovrummens sovalkover får man enkelt plats med en 120cm-säng. Golvytan är stor men takhöjden lägre, med takkupor skulle ytan kunna utnyttjas ännu bättre.

RENOVERINGAR
Föregående ägare totalrenoverade lägenheten och köpte även loss vinden som isolerades och inreddes. Nuvarande ägare har därefter även gjort ytterligare förbättringar såsom målning av golv, väggar, tapetsering, byte av tvättmaskin, diskmaskin, badkar, renovering/gått igenom el och belysning i badrummen.

BOYTA
Golvyta på det övre planet är uppmätt av tidigare säljare till ca 32 kvm varav 3,9 kvm är uppmätt som boarea och 19,3 kvm är ytan mellan takhöjden 1,9 m ner till 1,2 m takhöjd. Detta är uppmätt av fackman.

Föreningen registrerades 2004 och består av två flerfamiljshus med totalt fem lägenheter - en två rum och kök, en tre rum och kök och tre fyror med kök samt förråd, garage och stor trädgård. Fastigheterna är uppmätta till 385 kvm. Båda husen har källare med goda förvaringsutrymmen såväl gemensamma som individuella. I gårdshuset finns gemensam tvättstuga med torkskåp och mangel, samt matkällare och redskapsförråd. Tre lägenheter ligger i gatuhuset och två lägenheter ligger i gårdshuset. Fastighetsbeteckningen är Åltgesällen 3 och byggnadernas uppvärmning är bergvärme. I styrelsen ingår en person från varje hushåll. Inga renoveringar eller avgiftshöjningar är planerade. Föreningen har god ekonomi och har de senaste åren satsat på utemiljön.

Under de senaste tre åren har det tillkommit två uteplatser och odlingsmöjligheter för den som vill, fina gräsytor och studsmatta för barnen. 

Renoveringar utförda av föreningen sedan förvärvet 2005:

2008
-Omläggning av tak: Byte av plåttak-gatuhuset

2009
-Omläggning av tak: Byte av tegeltak på gårdshuset

2009-2010
-Elstambyte: Byte av elledningarna i bägge husen

2010
-Ommålning av trapphuset i gårdshuset

2016
-Målning och renovering av denna lägenhets balkong
-Uteplats byggd i trädgårdens över del
-Fasadrengöring 

2017
-Renovering trapphus (golv, väggar, trappa)

2018
-Renovering och målning utvändigt av samtliga fönster i föreningen.

2019
-Terrass anlagd i trädgårdens bortre vänstra hörna samt anläggning av ny trädgårdsdel på föreningens baksida

-Byte av denna lägenhets balkongtak 

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cyklevägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Både Mälarhöjdens skola och Montessoriskolan ligger i Mälarhöjden.

Aktiviteter
För de små finns den populära 4-H gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken i Västertorp eller parken Arken i Axelberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter.  Vill du promenera längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsälskap som har sin verksamhet i nybyggda stora ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, café Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, Mälarhöjdens Lilla Spa, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära kvarterskrogen Astrid och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad Ica-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.