Välkommen till en trevligt planerad gavellägenhet!

Hall:
Rymlig hall med klinkergolv och som sedan övergår i parkettgolv som återfinns i hela lägenheten. Det finns också en stor garderob med skjutdörrar. Man kan med fördel ha en mindre arbetsplats i hallen. 

Badrum:
Stambytt badrum med vitt kakel med bård, ljust klinkergolv och takspottar. I badrummet finner ni dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin (-14) och litet vädringsfönster.

Kök:
Trevligt kök att umgås och laga mat i! Här finns det gott om arbetsyta och även gott om förvaringsmöjligheter bakom de vita luckorna och vitrinskåpen. Induktionshäll (-15), inbyggnadsugn, fläkt, frys/kyl och handdukstork.
Man kan enkelt sitta ca 4-6 personer men kan även duka upp ett långt bord ut i vardagsrummet.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i söder. Vita väggar, fondvägg och parkettgolv.

Sovrum:
Stort och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng, byrå och garderober om så önskas.
 

Klädkammare:
Praktisk klädkammare som rymmer mycket.

Brf Doktorn (org nr 769608-6748) bildades 2003. Föreningen består av 5 flerbostadshus med 201 bostadslägenheter, 182 bostadsrätter 19 hyresrätter. Hyresrätterna kan anses vara en "dold tillgång" eftersom de av föreningen kan upplåtas till bostadsrätter. Enligt årsredovisningen har föreningen upplåtit tre lägenheter och fram till nu har under 2015 två lägenheter upplåtits. Föreningens mark är tomträtt.

I föreningen finns 5 hyreslokaler, 40 bilgarage och 3 mc-garage. Både ekonomisk och teknisk förvaltning utförs av Riksbyggen. Fastigheterna har stambytts vid två tillfällen. Hälften av lägenheterna stambyttes under 1998-1999 och resterande lägenheter stambyttes under 2005-2006. I samband med stambytena renoverades badrummen. 2006 satte man in treglasfönster samt nya balkongdörrar. Samma år byttes även elledningar och elcentraler ut. Föreningen har även gjort översyn av ventilationen.

2011 renoverade föreningen trapphusen, bytte portarna och installerade portkodslås. Föreningen har en underhållsplan och renoverar fastigheterna löpande. 2013 genomfördes ett energibesparingsprojekt där man bland annat bytt ut undercentraler, monterat temperaturgivare i lägenheterna, satt in snålspolande kranar och sensorstyrda armaturer med lågenergibelysning i källaren, bytt radiatorventiler och termostater mm. Efter projektet valde man att utföra en ny energideklaration av fastigheterna. Föreningen har också genomfört åtgärder efter genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Under 2014 har föreningen underhållslagat putssläpp och sprickor i fasaderna samt besiktigat balkongerna i föreningen. Balkongrenovering pågår i föreningen.. Dessa är planerade att slutföras under sommaren.Takomläggning är planerad inom 2-5 år och omputsning av fasad inom en 5-10-års period. Senast föreningen behövde höja månadsavgiften var år 2011. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen. Föreningen planerar att amortera på föreningslånen med ca 4-5 miljoner kronor i vår.

Internet

Separat avtal för bredband tecknas med leverantören Ownit. 100/100 Mbit/s kostar 139 kr/mån och 500-1000/500-1000 Mbit/s kostar 399 kr/mån. Möjlighet till ip-telefoni finns. Canal Digital levererar också ip-tv (bredbands-tv) i samarbete med Ownit.

TV

Föreningen är kollektivt ansluten till kabeltv-nät via Canal Digital och kostnaden för tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån jämte månadsavgiften (obs, inräknat här i publicerad månadsavgift). Det analoga kanalpaket om ca 17 kanaler ingår. Varje medlem kan teckna individuellt avtal med Canal Digital om digitala kanaler och digitalbox/Ca-modul om så önskas.

Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm) som kostar från ca 374 till 645 kr/månad samt 3 mc-garage för ca 263 kr/mån. För närvarande kö. Kontakta Riksbyggens hyresadministration för anmälan till kölistan. Bredvid föreningen finns tre större sjudygnsparkeringar och en mindre. Det är även gratis parkering på omkringliggande gator.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har tre moderna tvättstugor med snabba storhushållsmaskiner. Tvättstugorna ligger i port 8, port 22 och port 34. Varje tvättstuga har två tvättstugor med tillhörande separata torkrum. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en eller två torktumlare och en centrifug. Separat mangelrum finns också.

Lägenheten ligger bara några minuts promenad från tunnelbanans röda linje, Fruängen station och Fruängens Centrum. I Fruängens Centrum finns det mesta man behöver. Här finns bland annat apotek, bibliotek,systembolag, folktandvård, vårdcentral, dygnet-runt-öppet gym, två större mataffärer, caféer och restauranger med inspiration från olika hörn av världen. Här finns sushi, thai, pizza och amerikanska hamburgare och populära "Erssons Fisk & Deli".

Fruängen har väldigt bra kommunikationer. Med tunnelbanan är man i T-centralen på ca 17-18 min. Fruängen är också en knutpunkt för många busslinjer. Buss 144 går till Gullmarsplan via Älvsjö och Långsjöbadet, buss 173 går till Skärholmen Centrum och även till IKEA, buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva och buss 704 går till Huddinge sjukhus.

När det gäller skolor finns Fruängens skola, förskoleklass till årskurs 9, samt friskolan Kunskapsskolan med undervisning från årskurs 6 till 9. I Fruängen finns det också sju förskolor där en av dem är en öppen förskola. Parkleken Vippan är populär och den har plaskdamm på sommaren och isbana på vintern. I utkanten av Fruängen ligger Mälarhöjdens idrottsplats med ishall, tennisbanor både inomhus och utomhus samt utomhuarena för friidrott och fotboll.

På kort promenadavstånd  kan man njuta av lummiga Långbro Park med anor från 1700-talet.I parken finnner du en stor damm med fontäner, grönområden samt Långbro Värdshus och Bakfickan som drivs av Fredrik Eriksson.

För den som vill bada ligger Långsjöbadet en bit bort, om man inte går eller cyklar kan man ta buss 144 dit. Här finns sandstrand, brygga och restaurang. Om man vill åka skridskor vintertid finns en plogad bana. 

Lägenheten ligger bara någon minut från tunnelbanans röda linje, station Fruängen, och Fruängens Centrum. I Fruängens Centrum finns det mesta man behöver. Här finns bland annat apotek, systembolag, folktandvård, vårdcentral, dygnet-runt-öppet gym, två större mataffärer, caféer och restauranger med inspiration från olika hörn i världen. Här finns sushi, thai, pizza och amerikanska hamburgare och populära "Erssons Fisk & Deli".

Fruängen har väldigt bra kommunikationer. Med tunnelbanan är man i T-centralen på ca 17-18 min. Fruängen är också en knutpunkt för många busslinjer. Buss 144 går till Gullmarsplan via Älvsjö och Långsjöbadet, buss 173 går till Skärholmen Centrum och även till IKEA, buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva och buss 704 går till Huddinge sjukhus.

När det gäller skolor finns Fruängens skola, förskoleklass till årskurs 9, samt friskolan Kunskapsskolan med undervisning från årskurs 6 till 9. I Fruängen finns det också sju förskolor där en av dem är en öppen förskola. Parkleken Vippan är populär och den har plaskdamm på sommaren och isbana på vintern. I utkanten av Fruängen ligger Mälarhöjdens idrottsplats som har en inbyggd ishall, tennisbanor både inomhus och utomhus samt utomhusarena för friidrott och fotboll.

Vill man njuta av vackra Långbropark med anor från 1700-talet ligger den på nära promenadavstånd. I parken finns en stor damm med fontäner men även Långbro värdshus och Bakfickan som drivs av Fredrik Eriksson.

För den som vill bada ligger Långsjöbadet en bit bort, om man inte går eller cyklar kan man ta buss 144 dit. Här finns sandstrand, brygga och restaurang. Om man vill åka skridskor vintertid finns en plogad bana.