Fantastiskt hus i tre plan mitt i Mälarhöjden. Huset är byggt 2008 med känsla för detaljer i modern tappning och har en helt nybyggd SPA-avdelning. Samtliga våningsplan har extra takhöjd, fönsterna är i olika storlek och höjd. Huset har enstavsparkett med vattenburen golvvärme samt en vacker ektrappa vilken är ett konstverk i sig. 
Både ytterväggar, innerväggar samt tak/golv mellan våningsplanen har extra isolering och tillsammans med nya välisolerade fönster ger det en tyst och lugn atmosfär inomhus. Om man vill kan man njuta av en god bok i vardagsrummet medan det samtidigt är aktiviteter med högt ljud på det nedre planet.

Entréplanet har en stor välkomnande entré, tvättstuga, trevligt badrum med dusch, sovrum/gästrum/arbetsrum i bra storlek, ljust och rymligt vardagsrum samt stort kök med matplats vid stort fönsterparti med vy mot trädgården. I köket finns plats för stora sällskap där man både kan mingla och ha middag i goda vänners lag. Från matplatsen har man direkt access till altan under tak samt trädgård med uteplatser både under-och utan tak. Här kan man skörda äpplen, vinbär, björnbär, rabarber, minikiwi samt söta körsbär.

Den vackra trappan i ek leder både till det övre våningsplanet samt till det nedre våningsplanet. 

På det övre våningsplanet finns fyra rymliga sovrum varav Master bedroom ligger avskilt med anslutande walk-in-closet. I ett av sovrummen finns en spännande platsbyggd koja i två plan med stege och titthål från den övre kojan; en drömplats för de små. Här kan man leka, mysa eller varför inte ha övernattning i den övre kojan. I ett annat sovrum finns ytterligare en platsbyggd koja, perfekt för minstingen eller som läshörna för lite äldre barn. Det fjärde sovrummet på detta plan har även det en bra storlek och har en anpassad hörna perfekt för garderoberna. Allrummet är ljust med stort fönsterparti samt utgång till husets balkong med utsikt över trädgården. På detta våningsplan finns även ett exklusivt badrum.

Badrummet andas lyx och har många genomtänkta detaljer. Här finner man handfat i dubbel storlek med två kranar, dubbla regnduschar, ett extra stort  inbyggt badkar samt wc. Fina detaljer såsom nisch runt den väl tilltagna badrumsspegeln med inbyggd belysning samt en väl genomtänkt kakling. Här finns möjlighet att duscha tillsammans under regnduscharna eller bada i det inbyggda extra breda, långa och höga badkaret invid dubbelduscharna. Högt satta fönster längst med hela långsidan ger ett vackert ljusinsläpp utan insyn.

Även på det nedre planet möts du av stora utrymmen och takhöjden på detta våningsplan är hela 2,80. Det nedre planet är anpassat för aktivitet varför extra ljuddämpning är inbyggt i taket mot entréplanet. Här finns ett stort allrum/biorum och ett träningsrum/lekrum med extra dämpning i golvet och båda rummen är ca 30 kvm.

Här finns även husets stora SPA-avdelning som är byggt 2017 och verkligen är en plats för avkoppling och njutning. I SPA-avdelningen finns avskild wc och handfat, stort inbyggt hörnbadkar samt platsbyggd duschhörna men det finns även plats för vilstolar eller bastu om man så önskar.

Det nedre våningsplanet har även kontor/gästrum samt ett teknikrum/pannrum med utgång till trädgården. 

Eftersom det nedre planet har egen utgång, fantastisk takhöjd och är fullt inrett finns stora möjligheter att anpassa våningsplanet efter de egna behoven. Varför inte ha kontoret hemma, anordna egna träningsklasser eller bygga en uthyrningsdel. Det nedre våningsplanet är verkligen möjligheternas våningsplan. 

BOD
Boden är på ca 12/13 kvm och är förberett för både vatten och avlopp. Till boden finns el indraget. 

AVTALSSERVITUT VILLA, Last
1, 1921-01-10

Avtalsservitut villa, Last
0180-86/73 - 2, 1990-06-20

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 250 000 kr
Mark, värde: 3 259 000 kr
Summavärde: 6 509 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 2008
Värdeår: 2008

Renoveringar gjorda efter byggåret:
2017: SPA-rummet byggdes.
2016: Entréplanet och det övre planet tapetserades. Ny diskmaskin från Miele.
2015: Golven i källaren lades in.
2013: Balkongen byggdes
2009: Källaren ställdes iordning förutom golv och SPA

Information gällande huset:
Bergvärmepannan är en IVT Greenline HT Plus C11.

Det är indraget cat7-kabel till samtliga rum i huset. Det finns en central i teknikrummet som kan kopplas till men säljaren har endast använt trådlöst wi-fi.

Husets isolering består av mineralull i ytterväggarna samt i de flesta innerväggar vilket gör huset välisolerat och tyst. Lösull på vind. Extra tjock isolering i grundplattan, 400 mm Dorocell Thermo grund. Det nedre planets tak har ett extra innertak med ljudisolerant material som är uppsatt med ljudisolerande metallstag vilket medför att det blir extra tyst mellan dessa plan. 

All plåt på huset är galvaniserad för att följa husets stil.

Det är ett plåttak mellan balkong och nedre altan så man kan sitta under taket utan att det regnar ner från balkongen.

Huset har 3-glas isolerglas. Fönster i allrummet på det övre planet har Stop Rail Elit, d.v.s. extra värmeavstötande på grund av söderläge och fönster i sovrum är extra ljudisolerade.

Det är Kährs golv i samtliga rum på entré- och övreplan. På entréplan, den övre hallen samt det övre allrummet heter golvet Ek Weimar. I tre av sovrummen på det övre planet heter golvet Ek Verona. Ett av sovrummen har Sarek björkgolv.
I träningsrummet ligger ett specialgolv, Kährs Activity Floor, ett superExtrasuperDeluxe, och på det ligger ett extra golv ovanpå-Tarkett Omnisports Excel 83. 
I den nedre hallen och i det nedre allrummet ligger en mörkbetsad enstavsparkett i ek. 

Samtliga golv har vattenburen golvvärme, Thermotech. Badrummet på det övreplanet och SPA-rummet har förstärkning med elgolvvärme.

I vardagsrummet har man på ett ställe låtit förstärka grunden för att man ska kunna sätta in en braskamin om man så önskar.

Centraldammsugare finns och uttagen sitter i respektive hall på varje våningsplan.

Samtliga markiser styrs genom motordrift med sol & vindautomatik men kan även styras manuellt.

Information gällande trädgården:
Häcken är aventbok, det finns även Thuja Smaragd, idegran samt buxbom. I trädgården finns en skenkamelia buske samt ett skenkamelia träd, fyra japanska körsbärsträd samt en trilling med Himalaya björk. Japanskt olvon finns på framsidan under en magnolia träd och det finns även en magnolia på vardera kortsida, där den i nordöst blommar under sensommaren. Det finns även kopparlönn, japansk lönn ”ruby” och trollhassel.

Att skörda finns chokladkörsbär, minikiwi, rabarber, jordgubbar, smultron, björnbär (utan taggar och utan rotskott) samt röda, vita och svarta vinbär på stam. Till detta finns fem pelaräppelträd med både röda och gröna äpplen. Pelaräppelträden ramar in altanen och kan bli så höga att man i framtiden även kan plocka äpplen från den övre balkongen.

Det finns utomhuskontakt och vattenutkastare på baksidan av huset. Det är även förberett för automatiskt bevattningssystem, dvs det är draget men elektroniken är ej påkopplad ännu. (Ritning finns)

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på drygt 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cyklevägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjdens skola ligger i samma kvarter som fastigheten medan Montesoriskolan ligger på promenadavstånd. Mälarhöjden är barnrikt och det finns flera förskolor i området. De närmaste förskolorna heter Kroppås eller Toppen, bägge ligger på nära gångavstånd. 

Aktiviteter
För de små finns den populära 4-H gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken i Västertorp eller parken Arken i Axelberg som är fina oaser för barnfamiljer. Snett över gatan finns både park för både små och lite större barn. Här finns blandannat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätterställningar och gungställningar. 

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns det även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade kan man förutom den fotbollsplan som ligger bredvid skolan gå till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid eller så går man till Mälarhöjdens IP som även har friidrottsbanor och ishall. Bredvid Mälarhöjdens IP ligger även Mälarhöjdens tennisklubb.

Vid Mälarhöjdsbadet finns ett joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villa kvarter. i Mälarhöjden finns även kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, café Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, Mälarhöjdens Lilla Spa, naprapat, frisör, blomsterbutik samt den populära inredningsbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger restaurang Astrid och i Axelsbergs centrum finns bl.a. en stor Ica-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp hittar man två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt och ett flertal butiker.