Välkommen till ett boende med känslan av att vara den första ägaren. Redan från entréns gångväg möts man av en nymålad fasad samt en uteplats i trä som ramas in av ett snyggt staket samt av den nymålade boden, en perfekt plats för morgonfika eller frukost. Väl inne förstår man att detta är ett boende utöver det vanliga och känslan av nytt är slående. Samtliga ytskikt är renoverade, dörrarna är utbytta, inbyggda dimbara spotlights i både den nedre och den övre hallen, badrum samt i köket. På samtliga golv ligger en helt nylagd ekparkett förutom i hallen där ett nytt klinkergolv är lagt. Köket är totalrenoverat och är utrustat med helt nya Boschmaskiner och det nyrenoverade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare. På husets baksida har man låtit glasa in altanen vilket gör att utesäsongen förlängs. Listan på vad som renoverats kan göras lång men det bästa är att komma för att se huset på plats. Välkommen! 

NEDRE PLAN 

Entré och hall
Praktiskt klinkergolv i mörkgrått samt inbyggda dimbara spotlights i taket. En stor platsbyggd garderob med spegeldörrar ger möjlighet till en hall som alltid kan se ordnad ut.

Toalett
Toaletten är rymlig och har ett ljusgrått klinkergolv och helkalade vita väggarn samt inbyggda spotlights i taket. Handfat med kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Det lilla fönstret ger ett fint ljusinsläpp utan insyn.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till den inglasade uteplatsen. Vita väggar och ekparkett. Från vardagsrummet når man förrådet som finns under trappan.

Altan och trädgård
Fantastisk inglasad uteplats i vänd mot sydväst med dag och kvällssol. Den inglasade verandan förlänger utesäsongen, här kan man njuta från tidig vår till sensommar. Verandan har skjutbara dörrar som leder ut till den lilla trädgården med vacker stenläggning och gräsmatta. Man har även låtit mura upp en låg mur med öppning mot den lilla gångvägen och områdets lekplats. Perfekt läge för den som har barn, här har man uppsikt även när det är lek i parken. För den med gröna fingrar finns här möjlighet att anlägga sin egna trädgård helt efter egen smak.

Kök
Välplanerat kök med bra arbetsbänk i svart som ger en bra kontrast till det i övrigt vita köket. Vitvaror i rostfritt. Här finns hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll med spiskåpa, även den i rostfritt samt inbyggd diskmaskin. Samtliga maskiner är från Bosch. Inbyggda dimbara spotlights i taket samt belysning under skåpen vilken styrs med fjärrkontroll. Till detta finns många kontakter under skåpen och ett snyggt vitrinskåp med frostat glas. Köket är en naturlig förlängning av vardagsrummet med en praktisk barbänk som avskiljare.
 

ÖVRE PLAN

Den övre hallen har inbyggda spotlights som följer i takets nedsänkta ram.

Sovrum 1 och 2
Dessa sovrum vetter mot husets lilla trädgård och lekplatsen. Båda rummen har vita väggar och nylagd ekparkett.

Sovrum 3
Master bedroom, även detta med vita väggar och ekparkett. Hel garderobsvägg i vitt med skjutdörrar delvis med speglar. Garderobens inredning är genomtänkt med fina detaljer. Fönstret till detta sovrum vetter över husets entré.

Badrum
Stilrent badrum med mörkgrått klinkergolv, vita helkaklade väggar samt inbyggda dimbara spotlights i taket. Badrummets takfönster ger en härlig känsla av rymd. Här finns duschhörna med vikbara dörrar och regndusch, handfat med kommod och badrumsskåp med belysning, wc samt vattenburen handdukstork. I en avskild hörna står en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Förråd
Intill husets entré finns ett separat förråd.

Det ingår även en parkeringplats med elstolpe.

Gemensamhetsanläggning Botkyrka TUMBA GA:1
fnr_010280391

Gemensamhetsanläggning Botkyrka TUMBA GA:12
fnr_010434444

Andel i GA:1 vars ändamål är parkeringsanläggning, gräsytor, körytor, gångytor, lekplatser mm, undercentral, ledningar för värme, vatten och avlopp, brandposter, yttre belysningsanläggningar, central antennanläggning mm. Delägande fastigheter är Akvamarinen 2-36, Malakiten 2-41, Topasen 2-18, Turmalien 2-28.

Andel i GA:12 vars ändamål är motorvärmare. Delägande fastigheter är Akvamarinen 3, 7, 9, 31, Malakiten 9,11,14,20,25,33,35,37,4-41, Topasen 10-13, 17-18, Turmalinen 2-4, 6, 10, 15, 20, 24-25, 28

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 634 000 kr
Mark, värde: 699 000 kr
Summavärde: 1 333 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Renoveringar utförda 2017:

Inomhus:
Helt nya ytskickt och ekparkett i samtliga rum. Nytt klinkergolv i hallen.

Nya innerdörrar.

Totalrenoverat kök med helt oanvända vitvaror.

Totalrenoverat badrum med helt oanvänd tvättmaskin och torktumlare.

Nytt proppskåp och inbyggda spotlights i entrén, den övre hallen och köket.

Platsbyggd garderob vid entrén samt hel garderobsvägg i sovrum 1.

Totalrenoverad toalett.

Utomhus:
Fasaden är målad.

Ny anlagd uteplats i trä vid entrén som ramas in av det nymålade förrådet.

Altanen på baksidan är renoverad och har även fått inglasning med skjutbara dörrar.

Plattsättning mellan altan och den nymurade muren med utgång mot gångväg och lekplats. Här har man även låtit anlägga en gräsmatta.

Området har naturen in på knuten. Här kan man kliva rakt ut i svamprika skogar eller ta en tur i ett av många motionsspår. På Lövholmen Gård kan man hyra stallplats för den som är intresserad. Utöver detta finns två golfklubbar i närheten. Eftersom det är barnrika områden finns flertalet dagis och skolor.

Kommunikationer
Det tar bara någon minut till bussen som går till Tumba centrum där pendeltåg avgår mot såväl Stockholm som Södertälje.

Pendeltåg till Stockholm C tar cirka 25 minuter och till Södertälje C tar det cirka 20 minuter. Med bil är man i Stockholm på ca 30 minuter. 

I Tumba finns ett busstorg där en rad bussförbindelser sträcker sig mot bland annat Tullinge, Huddinge sjukhus, Fridhemsplan, Salem, Rönninge, Vårsta, Grödinge samt till norra Botkyrka där T-bana ansluter.

Förskolor
Opalen, Stupvägen 3, Tel. 08-530 619 80, Amestisten, Timmerbacken 1, Tel 08-530 632 00 och Diamanten, Trollstigen 1, Tel. 08-530 619 70 är bara några förskolor i Tumba.

Öppen förskola, Stenvägen 8, Tel. 08-530 615 51

Skolor
Storvretskolan (förskoleklass - skolår 9)
Björkhaga skola (förskoleklass - skolår 9) med bl.a. musikklasser
Kassmyraskolan (förskoleklass - skolår 6)
Broängsskolan (förskoleklass - skolår 9)
Kunskapsskolan (skolår 6-9) är en friskola och ligger i Alfa Lavals lokaler.

Fritid
Det finns mycket att göra i Tumba. Här finns badhus, sporthallar, idrottsplats, gymnastiksalar, ishuset, konstfrusen isbana, fotbollsplaner, bandyplan, styrketräning och parklek. Här finns även idrottsklubbar inom bl.a. fotboll, ishockey, handboll, innebandy, basket, bordtennis, skytte. Dessutom finns bibliotek, bio, Folkets hus och fritidsgården Lagret.

Service
I Storvreten finns, vårdcentral, familjecentral, Hemköp och pizzeria och i Solbo finns en uppskattad Ica, flertalet matställen med varierat utbud såsom pizza, sushi, thai och indiskt. Dessutom finns Järnia, videobutik, bensinstationer, träningscenter m.m.

Tumba Centrum är kommunens huvudcentrum. Här finns post, banker, apotek, systembolag, livsmedel, dammode, tyg, spel och tobak, kemtvätt, frisör, ur och optik, guldsmed, sportaffär, blommor, skor, skomakeri/nycklar, zoo, konditori, fotvård, restaurang och pizzeria m.m. 

Bland övrig service kan nämnas bibliotek, konsthall, kommunalhus, församlingsexpedition, försäkringskassa, arbetsförmedling samt folktandvård.

För mer information: www.botkyrka.se