Brf Stapelbädden 5 ligger på udden ut mot Mälaren i Gröndal, Stockholm. Området är ursprungligen ett gammalt varvsområde. Husen byggdes 1980 till 1982 och föreningen bildades 2006 och köpte därefter fastigheten av Stockholmshem AB 2008. I direkt anslutning till området ligger en skyddad småbåtshamn/båtklubb vid Mörtviken och området har närhet till natur och vatten med bland annat de större grönområdena Rävudden och Vinterviken. Ekensberg nås med buss 133 från Liljeholmen. En servicebusslinje, linje 907, förbinder Ekensberg med Axelsbergs servicehus via Liljeholmen. Tvärbanan mellan Alvik och Sickla Udde passerar Gröndals centrum. Man kan även gå till Ekensbergs brygga och ta pendlarbåten som på en 15 minuters båttur tar dig till Stadshuskajen eller så tar du båten ut till Ekerö/tappström.
Föreningen består av 143 lägenheter,113 bostadsrätter och 30 hyresrätter samt 12 lokaler med hyresrätt och garage med 140 parkeringsplatser. Hyresrätterna är en tillgång för föreningen och när de ombildas till bostadsrätter går intäkten oavkortat till föreningen.
Lägenheterna har adress på Ekensbergsvägen 3, 5, 15 och 17 samt på Gröndalsvägen 164, 166, 170, 172, 180 och 182. Merparten av lägenheterna är 2 samt 3 Rum och kök och det finns endast fyra lägenheter med mer än 5 Rum och kök. Det finns en föreningslokal som medlemmar kan hyra för privata fester, konferenser, föreningsmöten och andra sammankomster. Uppvärmning är fjärrvärme.
Föreningen har en god ekonomi varför avgiften har sänkts vid ett par tillfällen och 2017 sänkte man avgifterna med 5%. Ingen framtida ändring av månadsavgiften finns planerad i dagsläget.
Föreningen samarbetar med Ekensbergs andra bostadsrättsföreningar vilket bland annat innebär att man har möjlighet att hyra gästlägenhet genom dem. De driver även gemensamt badbrygga och rekreationsutrymmen, grillplatser etc på Ekensbergs udde. Skolan renoveras nu, liksom parken som nås via trappor från denna fastighets innergård. På fastighetens innergården finns en liten lekpark och här odlar man äpplen, vinbär, björnbär och jordgubbar. I parken finns en lekpark för lite större barn och här finns det även pulkabacke vintertid.
TV & Internet
Föreningen har ett bredbandsnät och är anslutna till Ownit Broadband AB. Ny och modern teknik ger oss tillgång till bredbandstjänster (Internet, IP-telefoni och TV) med mycket hög kapacitet (100/100 Mbit i båda riktningarna).
Föreningens anslutning för teve genom ComHem kommer att finnas kvar.
Vill man som hyresgäst ansluta sig till/nyttja bredbandsnätet och få tillgång till Internet tillkommer en avgift om 150 kronor per månad för själva anslutningen till bredbandsnätet. Detta är en obligatorisk avgift som ingår i den angivna månadsavgiften. Därefter kan man själv beställa olika tjänster såsom IP-telefoni och TV genom OpenNet.
Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor – i Gröndalsvägen 180 och Ekensbergsvägen 11. Bokningschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugorna. Föreningen bytte under 2009 samtliga tvättmaskiner, grovtvättmaskiner och centrifuger mot nya och mer energieffektiva från Miele.
Grovsoprum
I föreningen finns tre grovsoprum: på Ekensbergsvägen 15/17 samt Gröndalsvägen 170/172 och 180/182. Föreningen anlitar ett företag som hämtar och kör bort soporna.
Parkeringsplatser i garage
Föreningen har ett parkeringsgarage för 140 bilar. I föreningen finns även en avgiftsbelagd gästparkering och några uteplatser. Samtliga sköts i sin helhet numera av föreningen. Boende i föreningen har förtur till lediga platser. I garaget finns gratis tvättplats för bil.
Planerade större ombyggnadsarbeten
Föreningen genomförde under 2009 en inre renovering av parkeringshuset. Under 2015 målades alla trappuppgångar och portar om. Utöver detta finns det ännu inga andra större ombyggnadsarbeten inplanerade.
Äkta förening
Stapelbädden 5 är en äkta förening.
Överlåtelse- och pantsättningsavgifter
Underrättelse om pantsättning debiteraras köparen med 1 procent av ett basbelopp. Handläggning av överlåtelse debiteras köparen med 2,5 procent av ett basbelopp. SBC fakturerar köparen överlåtelse- och pantsättningsavgifter å föreningens vägnar.
För mer information gå in på föreningens hemsida:
https://dinbrfsida.se/stapelbadden5