Välkomnande entré med uteplats till höger om entrédörren. Uteplatsen ramas in av en hög häck och rymmer en loungdel. En underbar plats att hänga på för en fika, en bit mat eller bara för att njuta.

Väl inne möts du av en väldisponerad etta med det lilla extra. Entrén har ett praktiskt klinkergolv och till vänster finns både garderob och bredvid garderoben finns plats för hatthylla och skoställ. I övrigt ligger en ekparkett och väggarna är målade i en svagt grå nyans.

Förbi hallen kommer man till köket som följer längs med rummets högra sida. Köket är ett Vedum kök och har vita släta luckor. Bänkskiva i ljus laminat och kaklet är stora vita kakelplattor som följer i enbart en rad på höjden. Köket är utrustat med en kyl/frys, induktionshäll med rostfri fläkt ovanför, inbyggd varmluftsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin som står i det högra högskåpet. Kyl/frys, ugn och mikrovågsung är vita vilket gör att de smälter in i köket på ett smakfullt sätt.

I dagsläget är vardagsrumsdelen mitt emot köket . Här finns soffa, soffbord samt sittpuff. Om man som köpare är intresserad av att ta över soffan kan säljaren ställa sig positiv till det. Matbordet står framför sovalkoven och på väggen ovanför matplatsen sitter Tv:n. 

Sovalkoven är i vinkel och vill man göra ett litet separat sovrum kan man ta bort garderoberna och ställa sängen med vy mot fönstret och varför inte sätta upp en glasvägg mot den andra delen av rummet. man kan även på ett enkelt sätt sätta upp en lån gardin som avskiljare. om man väljer att ha en 160 cm bred säng kan man rama in den genom att sätta in skåp ovanför sängens kortsida samt ha en hel garderob bredvid sängen. Lägenhetens stora fönster är vänt mot den lilla gångvägen och har dels utsikt över gångvägen och dels på den egna uteplatsen eftersom häcken till den egna uteplatsen delar av den högra delen av fönstret.

Dörren till badrummet är i mitten en av badrummets långsida vilket gör att badrummet delas av på ett naturligt sätt. Till vänster finns en väl tilltagen duschhörna med vikbara dörrar och en handdukstork. Rakt fram finns toaletten och till höger om toaletten finns handfat med kommod samt spegel med både under- och över belysning. På badrummets högra kortvägg står den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren och ovanför maskinen finns en praktisk arbetsbänk samt ett högt väggskåp. Badrummet har ett ljust klinkergolv och väggarna är kaklade med et vitt kakel. Samtliga skåp kommer från Vedum och är i svart laminat. 

Välkommen till Hammarby Sjöstad och ett fantastiskt boende!

Brf The Village STHLM 2 är en äkta förening med 154 lägenheter samt 2 lokaler. Fastigheterna uppfördes 2017-2020 och föreningen bildades 2017. Föreningen äger marken.

Föreningen accepterar delat ägande men juridisk person godkänns inte.

Föreningen har haft en avgiftshöjning 1/1 2024 och har i dagsläget inga beslut gällande kommande avgiftshöjningar.

Nettoskuldsättningsgraden för denna lägenhet är, baserat på 2022 års årsredovisning, 586 712 kr.

Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin/torktumlare. Det finns ingen gemensam tvättstuga.

Fastigheten är registrerad för certifiering enligt Svanen vilket gör att boende i föreningen är kvalificerade för gröna bolån hos de flesta banker vilket kan ge rabatterad bolåneränta.

Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband som uppgår till 102 kr/månad. Det finns fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 100/100 Mbps men det går att uppgradera till 1000/1000 Mbps mot en extra avgift. Föreningen har IP-TV från Ownit.

Föreningen har garage med 90 garageplatser samt 8 MC-platser. Det finns även en parkeringsplats för person med funktionsvariation. Parkona förvaltar parkeringsplatserna. En parkeringsplats kostar 1 800kr/månad och en MC-plats kostar 600kr/månad.

Föreningen har en fantastisk takterrass som boende får utnyttja fritt. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt miljörum med källsortering och i garaget finns en servicestation för cyklar.

Samtliga lägenheter har ett förråd placerat i fastighetens garageplan.

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med direkt närhet till både natur och vatten samt ett utvecklat miljötänk. Här hittar du kombinationen av storstadskänslan och lugnet i ett!

Service
Det är promenadavstånd till Skanstull men det är även nära till Gullmarsplan. Området har nästan ett café eller restaurang i varje gatuhörn och är verkligen ett område för dig som tycker om att flanera med avslut med en fika eller en bit mat. Om du vill kan du även gå längs med kanalen och ta båten över till söder. Stannar du kvar i Sjöstaden hittar du bland annat Haga bageri, Pane Fresco, Tezekuri, Texas Longhorn, Krub, Göteborg samt H10 som ligger i samma hus som denna lägenhet.

Utöver restauranger och caféer finns all tänkbar service som bl.a. ICA, Coop, Lidl, postombud, bank, bibliotek, kyrka, skolor och flera förskolor samt ett antal träningsanläggningar.

Natur och fritid
Här finns ett antal lekparker där Anders Franzéns lekpark är den största lekparken i Sjöstaden. De närliggande strövområdena längs Hammarby- och Järla Sjö, Sickla strandbad och Nackareservatet ger obegränsade möjligheter till utflykter, bad, joggingturer och cykling. För den skidintresserade ligger Hammarbybacken inom gångavstånd. Vid Hammarbybacken finns ett utegym men du hittar även löprundor, backträning och kajakpaddling. För den cykelintresserade finns både downhill och cross country samt möjlighet att hyra Cake elmotorcykel. Här finns det mesta för de fritidsintresserade.(www.skistar.com/sv/vara-skidorter/hammarbybacken)

Båtplatser
I området finns ett stort antal båtplatser. Stockholm Stad har allmänna båtplatser för uthyrning. Båthamnen ligger i Hammarby Sjöstad. Det finns 208 båtplatser. För att ställa sig i kö får man kontakta Stockholm Stad. (https://www.stockholm.se/-/Serviceenhetsdetaljer/?enhet=113b647119324e41a4dc7a8c7adf73e8)

Kommunikationer
Mårtensdal tvärbanestation ligger ett par hundra meter bort och på gångavstånd finns Gullmarsplan där tunnelbanans gröna linjer går men här finns även ett antal bussar samt tvärbana. SL trafikerar Sjöstaden med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Tvärbanan går från Sickla Köpkvarter till Solna station via Gullmarsplan, Liljeholmen, Alvik och Sundbyberg. Byggnation har påbörjats för T-banans nya sträckning ut mot Nacka. Hammarby Sjöstad kommer på denna linje att få en T-banestation vid Lumaparken. Planerad byggstart är 2019 och byggtiden planeras till 7-8 år. (www.sll.se/nyatunnelbanan)

M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen Hammarby Sjö över till Södermalm. Resan är avgiftsfri och trafikeras mellan kl 06:00-24:00 (helger 07-24) 365 dagar om året. Avgångar var 20 minut, (var 10:e minut under rusningstid som är vardagar kl 07-09 samt 16-18). Barnvagnar, rullstolar och permobiler tar sig enkelt på och av och överfarten tar ca 5 min. (www.ressel.se)

Man kan även ta färjan M/S Emelie in till centrala Stockholm (Nybrokajen) eller Djurgården (Gröna Lund). Fartyget erbjuder en snabb och vacker resa med gott om plats för barnvagnar, rullstolar och cyklar. Biljetter säljes ombord på fartyget. (www.ressel.se)

Vill du ha mer information om område och kommunikationer hittar du det på www.hammarbysjostad.se

Parkering
Parkeringsgarage i fastigheten och på gatorna gäller boendeparkering. Avgiften för boendeparkering är f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag. Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I området finns ett flertal bilpoolföretag. Mer information om dessa hittar man på www.sunfleet.com, www.bilpoolen.nu och på www.aimosolution.com.

Skolor och Barnomsorg
I området finns kommunala skolor och friskolor men även fristående skolor och förskolor. Mer information hittar man exempelvis på https://skolkartan.com/Stockholm/Hammarbysjostad.