Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong i söderläge. Lugnt område i eftertraktade Aspudden med lekpark och grönområden inpå knuten.

Välkomnade hall med tre inbyggda garderober med överskåp i original. På golvet ligger en ekparkett. Från hallen når man även lägenhetens rymliga klädkammare.

Originalköket är målat i vitt och även kaklet är vitt. Köket är utrustat med en spis med spishäll och ugn, kolfilterfläkt samt kyl/frys, samtliga vitvaror är vita. Om man vill installera en diskmaskin finn det plats för en sådan under någon av arbetsbänkarna. Över spisen sitter kryddhyllan i original vilket verkligen är en fin detalj. Intill fönstret finns en stor matplats med utsikt över grönska. Köket har vitmålade väggar samt ekparkett.

Vardagsrummet är rymligt och har utgång till balkongen med söderläge. Rummet har vitmålade väggar samt ekparkett. Väl ute på balkongen sitter man i full blomsterprakt och kan njuta av en lugn stund i den lilla soffan. Säljarens blomsterprakt är verkligen ett bevis på det fina söderläget.

Sovrummet nås både från hallen men även från vardagsrummet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.

Badrummet är renoverat i samband med stambytet som utfördes 2005. Väggarna är kaklade med ett vitt kakel och ovanför badkaret sitter ett högt fönster med en vacker utsikt över träden. På golvet ligger lite mörkare klinkerplattor. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat samt handdukshängare. Om man vill ta bort badkaret och i stället ha dusch och tvättmaskin samt torktumlare i hörnan går det givetvis bra.

HSB:s Brf Styrgåsen, 769620-9126, bildades 2009 och består av två fastigheter med totalt 55 lägenheter samt 3 lokaler. Föreningen äger marken. Av de 55 lägenheterna är 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och resterande 7 lägenheter är hyresrätter vilket kan anses vara ett dolt kapital för föreningen.

Belåningsgraden baserat på bostadsrätters yta utifrån bokslutet 2023 är endast 980 kr/kvm och denna lägenhets nettoskuldsättningsgrad är 37 217 kr. Nettoskuldsättningsgraden är baserad på Årsredovisningen 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.

Gemensamma utrymmen
Förråd finns på källarplan där även cykel/barnvagnsförråd ligger. Tvättstugan renoverades 2012 och ligger mellan port 26 och port 28 med egen ingång.

Soprum med sortering för såväl hushållssopor samt matavfall. Man kan även återvinna bland annat papper och kartong, plast, metall, tidningar och glas.

TV- och Internetanslutning
Föreningen har ett avtal med Stockholms stadsnät som innebär att alla boende får snabbt internet till en låg, men tvingande avgift. Internethastigheten är 1000/1000 och kostar 59 kr/månaden.

Stockholm stadsnät har också samarbeten med flera TV-levernatören som gör det möjligt att få TV via fiber. Detta är inget som föreningen ansvarar för, utan det är upp till varje boende om man vill ha TV eller inte.

Parkering
Föreningen har totalt 22 st. parkeringsplatser. Dessa finns vid port 22, där finns 20 platser inklusive 4 gästparkeringar. Ytterligare 2 platser finns bredvid sophuset.

För att få en parkeringsplats loggar du in på Mitt HSB och ställer dig i kö. När det blir en plats ledig intresseanmäler du dig och den med längst kötid får platsen.

Utförda renoveringar
2022
Stamspolning. OVK
2020
Dränering av huskropp 32-40. Renovering av soprum och återvinning
2019
Dränering av huskropp 22-28. Nya matkällarförråd huskropp 22-28
2018
Byte av stamventiler. Renovering av skorstenar
2014
Tilläggsisolering vind
2013
Ny fjärrvärmecentral
2012
Ny tvättstuga
2005
stambyte och renovering av samtliga badrum. Elinstallationer moderniserades.
ca 2000
Balkonger ytrenoverades
ca 1998
Yttertaken renoverades

För information om föreningen gå in på föreningens hemsida
http://www.hsb.se/stockholm/styrgasen

Välkommen till charmiga Aspudden!

Här finner du en småstadskänsla utöver det vanliga. Det är blandad bebyggelse med sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus men här finns även villor.

I området finns många mysiga fik, restauranger och charmiga små butiker men även en välsorterad ICA-butik precis bredvid Aspuddens tunnelbaneuppgång. 

Närheten till Mälaren är en fantastisk tillgång. Här finns långa promenadstråk men även ett populärt klippbad med milsvid utsikt som lockar både sommar som vinter. Om man promenerar mot Liljeholmen är man snart i Vinterviken där det bjuds på både lunch och fika. Fortsätter man promenaden kommer man till Vintervikens trädgårdar som verkligen är ett smultronställe. Promenerar man i stället mot Mälarhöjden längst med vattnet passerar man båtklubbar, 4H-gården Eolshäll och Klubbensborg som också är ett populärt fika/lunch ställe.

I Aspudden finns Aspuddens skola, förskolor, gym, Aspuddens IP och populära Aspuddsparken med djur, stor lekpark och en minigolfbana. 

Liljeholmens galleria, med många butiker, ligger bara en tunnelbanestation bort. Till city tar du dig snabbt med tunnelbana men det går även snabbussar in till stan. Vill du hellre cykla så tar det ca 10 minuter till Hornstull.