Välkomnande entré med liten uteplats framför köksfönstret. Väl inne möts man av ett totalrenoverat radhus förutom badrummen.
ENTRÈPLAN
Den stora hallen har ett nytt klinkergolv och till höger om entrén ligger ett sovrum som har fönster mot den lilla uteplatsen på framsidan. Rummet har ny parkett samt nytt tak och nymålade väggar.
Köket ligger till vänster om entrén och även fönstret har fönster vänt mot den lilla uteplatsen. Köket har ett nytt parkettgolv samt ett nytt vitt kakel. Luckorna är renoverade och målade i vitt och taket är nytt.
Vardagsrummet har elburen golvvärme under den vackra fiskbensparketten. Stort fönsterparti mot den stora altanen i trä. Altanen vetter mot skog och en lekplats och ramas in av ett uteförråd. Altanen anlades 2022.
Badrummet på entréplan är helkaklat med ett ljusblått kakel och på golvet ligger ett ljust klinkergolv. badrummet är utrustat med duschhörna, toalett, handfat med kommod, handdukstork samt badrumsskåp med belysning.
ÖVRE PLAN
Det övre planet har ny ekparkett i samtliga rum och samtliga tak och väggar är målade.
Två sovrum med fönsternicher, det ena är vänt mot entrén och det andra är vänt mot skogen. Ytterligare ett rum på detta plan men rummet har endst ett takfönster. passar perfekt som barnrum eller kontor.
Badrummet på detta plan har badkar, handfat, handdukstork, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger en ljusgrön våtrumsmatta och väggarna är målade i vitt.
Renoveringar utförda av säljaren:
- Målat fasaden.
- lagt om samtliga golv. Klinker i hallen i övrigt parkettgolv där vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett med elvärme. Golven i hall och vardagsrum är utbytta ända ner till bottenplattan.
- innertaken på entréplan är nya. Bytt till gipstak
- samtliga innerväggar är målade
- Köket är ommålat i vitt samt nytt kakel
Fastigheten tillhör samfälligheten Kalvsvik GA:2 och har en samfällighetsavgift på 22 000 kr/år. Ändamål för föreningen är att sköta parkeringsområdet, vägar, gångstråk och körbara gångvägar, lekplatser, grönytor, centralantenn, vattenledning, kabel-tv m.m. Samfälligheten debiterar för vattenförbruking och värme och detta faktureras tillsammans med samfällighetsavgiften varannan månad.
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr/år, denna regleras direkt på deklarationen.
