Bakom säkerhetsdörren möts man av en rymlig hall där man både får plats med garderober och hatthylla. På golvet ligger en plastmatta. 

Till vänster om hallen når man badrummet som uppgraderades 2022 med svart klinkergolv, ny dusch, nytt handfat, en ny tvättmaskin samt toalett. Badrummet  har sedan tidigare helkaklade väggar i vitt med ljusblå dekorrand och vattenburen handdukstork.

Stort och ljust vardagsrum med högt och fritt läge utan insyn eftersom huset är byggt på en höjd. Här ryms både soffhörna och matbord. Samtliga rum i lägenheten har helt nya persienner och väggarna är ny målade med en vit färg. Den nuvarande sovalkoven kan med lätta medel bli avdelat med en riktig vägg om man så önskar ( se den alternativa planlösningen.

Intill sovrummet ligger köket som byggdes om 2020. Det är ett vitt IKEA kök med svartmarmorerad bänkskiva som följer upp på väggen mellan bänkskivan och överskåpen. Köket har ett minde fönster och är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn samt integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

Till lägenheten ingår ett stort förråd som ligger på samma våningsplan.

Föreningen brf Lerlåset är en äkta förening som består av 168 st lägenheter varav 8 hyresrätter. Föreningen har även en lokal med hyresrätt, en övernattninslägenhet att hyra som kostar 200 kr/natt. Föreningen äger ej marken, den upplåts med tomträtt med nästa omförhandling 2037.

TV och bredband Föreningen har ett gemensamt avtal med Ownit gällande bredband. Det finns även möjlighet att använda Com hems tjänster. Medlem måste på egen hand ta kontakt för abonnemang.

Parkering Ett antal garageplatser samt p-platser med motorvärmare finns i föreningen. Till dessa är det separat kö. I övrigt finns gratis parkering på gatumark mitt på gården, samt i form av kantstensparkering längs med Lerbäcksgränd och Vintrosagatan. P-platser (20st) med motorvärmare kostar 185kr/månad. Garageplatser (55st) kostar ca 6250kr/år beroende på storlek.

Gemensamma utrymmen Tvättstugor
På Lerbäcksgränd finns det tillgång till tre tvättstugor. Tvättstugorna finns lokaliserade i port 7 (på baksidan, kan bokas med tvättstugebrickan), 10 (vid portalen, bokas med tvättstugenyckeln) och 21 (i källaren, bokas med tvättstugenyckeln).

Cykelförråd/barnvagnsförråd
Finns i varje huskropp.

Sophantering
Hushållssopor kan slängas i sopnedkasten. Tänk bara på att inte slänga saker som kan blockera nedkastet som exempelvis pizzakartonger och paraplyer. Grovsopor och sopsortering (plast, metall, tidningar, kartong, glas och batterier) finns vis sopsortering i området exempelvis på vägen mot Hagsätra centrum eller i Rågsved. Kom gärna ner till föreningens kontor om du vill ha tips och råd om bra ställen att sortera på.

Lokal och gästlägenhet
Lokalen och gästlägenheten går att boka via telefon eller om man kommer förbi föreningslokalen. Lokalen kostar 300 kr/dag. Deposition krävs på 500 kr som säkerhet som du får tillbaka när nycklarna återlämnas. Gästlägenheten kostar 200 kr/natt.

Planerat underhåll
2025 Fasadrenovering påbörjas

Föreningen har en teknisk underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt i tiden.

Genomförda renoveringar:
2023 Energieffektivisering, Installation av bergvärme och solceller (Pågående)
2023 Skyddsrum, trapphusen renoveras
2022 Lekplats, radonåtgärder; samtliga lägenheter godkända
2022 Effektivisera tvättmaskiner i port 21
2022 Diverse takreperationer
2021 Ommålning och komplettering av tvättstugor i port 10 & 21
2020 OVK-besiktning
2019 Passagesystem (Aptus) för entréportar
2019 - Stamspolning
2017 - Rörelsestyrd energieffektiv belysning (LED) i trapphus
2016 - Trapprenovering invändigt
2015 - Byte av utomhusarmaturerm, diverse reparationer av fasaderna
2014 - Trapprenovering
2014 - Byte av undercentral / OVK / Stamspolning
2013 - Radonmätning
2013 - Fasadputs, diverse reparationer
2010 - Port och panncentral
2008- Gästlägenheten färdigställs
2007 - p-platser, uttag för motorvärmare, tvättstuga i port 7b färdigställd, omputsning av fasad
2005 - 2007 - Radonsanering
1996 - Renovering av balkonger
1995 - Elstambyte och rörstambyte
1992 - Omläggning av tak

Ekonomi
Belåningsgraden baserat på bostadsrätters yta utifrån bokslutet för 2023 är 4 748 kr/kvm och denna lägenhets nettoskuldsättningsgrad är 175 731 kr. Nettoskuldsättningsgraden är baserad på Årsredovisningen 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. 

Ingen avgiftshöjning finns planerad.

Överlåtelseavgift 1 470 kr betalas av köpare Pantsättningsavgift 588 kr

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brflerlaset.se/

Området kallades ursprungligen för Axsettra men fick senare namnet Hagsätra efter torpet Hagsätra som låg där idrottsplatsen ligger idag. Området består huvudsakligen av lägre våningshus bebyggt 1958 till 1967. Under 2000-talet har ytterligare bostäder vuxit fram.

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor. Närmsta skolor är Hagsätraskolan (F-9) och Ormkärrsskolan (F-6).

Parkering

Kostnadsfri datumparkering råder längs med gatorna i området.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda då du med T-banans gröna linje (19) tar dig in till T-centralen på 23 minuter. Möjlighet finns även att ta pendeltåget från Älvsjö station. Flertalet busslinjer trafikerar området.

Natur och aktiviteter

I Hagsätra är möjligheterna till ett aktivt friluftsliv goda. Intill Lillhagsvägen ligger populära Älvsjöbadet där man badar gratis om somrarna. Bostadsområdet erbjuder även natursköna strövområden och vackra promenadstigar längs med Hälsans Stig och Hagsätra IP som har aktiviteter året om.

Affärer, service mm
Behöver du handla rekommenderar vi ett besök i Hagsätra C med bland annat populära Hagsätra Sport, Cafe Söt&sur, Asahi Suchi, mysiga kvarterskrogar samt  blomsterbutik. I Hagsätra centrum finns även service såsom bland annat, apotek, vårdcentral, flertalet postombud, livsmedelsbutiker.

Det finns ett stort gym från 2020 samt flera utegym i området.

Övrigt

Köpare har undersökningsplikt och köper en bostad i befintligt skick. Köparen uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida för detta http://www.stockholm.se/