HUR DU KÖPER BOSTAD

VAD Händer vid en bostadsaffär?

Att köpa bostad kan vara både stressande och nervpirrande. Vi hjälper dig gärna under resans gång.

Ofta är det många spekulanter som är intresserade av just den bostad som man själv vill ha. När man väl bestämt si g för att lägga bud är det svårt att veta vad bostaden är värd och man får inte glömma att lånelöftet måste vara på plats. Även när man ska köpa är det viktigt att vara väl förberedd med den egna bostaden och vara VISNINGSKLAR när man helt plötsligt vunnit budgivningen och är nöjd ägare till en ny bostad. Hör av dig till oss, vi ser fram mot ett möte med just dig! Vi hjälper dig att bli VISNINGSKLAR. Vi kan även vara ditt bollplank och din köpcoach, allt utan kostnad.

Här ser du ett flöde med de steg som vanligtvis ingår i en bostadsaffär. Klicka på pilarna för att få ytterligare information om vad som ingår under de olika stegen.

Klicka på () för att läsa mera

Bollplank

  • Köpcoach
  • Bevakning

Förberedelser/ Visningsklar

  • Fotografering
  • Sommarbilder
  • Skymningsbilder
  • Planritning
  • Eventuellt
  • besiktning
  • energideklaration
  • uppmätning
  • radonmätning

KÖPSTART

  • No data available

Mediascanning

  • Bostadsbevakning
  • Hemnet
  • HittaHem
  • Lokaltidningen
  • DN.se
  • DI.se m.fl

Visningar

  • Kontakta aktuell mäklare innan ordinarie visning om du är intresserad av bostaden
  • Våga fråga! Det är viktigt att vara påläst

Lånelöfte

  • För att lägga bud ska finansieringen vara klar. Det innebär i de flesta fall att du har ett lånelöfte. Har du ingen bank kan vi hjälpa till med bankkontakt
  • Vissa låneinstitut kräver att man förutom lånelöftet kontaktar dem och meddelar köpeskillingen för den aktuella bostaden man vunnit budgivningen på innan kontraktsskrivningen

Budgivning

  • Om du är flexibel med t.ex. tillträde; berätta det för mäklaren, det kan vara en avgörande faktor för säljaren
  • Har du andra faktorer som kan påverka säljarens val av köpare, berätta det för mäklaren

Kontrakt

  • Upprättas mellan köparen och säljaren

Handpenning

  • Betalas in på mäklarens klientmedelskonto enligt kontraktet. Vanligtvis ca en vecka efter kontraktsskrivningen

Samtliga klausuler är uppfyllda

  • Slutgiltigt kontrakt och handpenningen betalas ut till säljaren

Tillträde

  • Sker på mäklarens kontor tillsammans med säljaren och mäklaren. Din bank bokas upp för att genomföra transaktionen
  • Gå gärna igenom flyttstädningen innan tillträdet. Varför inte ta en sväng förbi den nya bostaden på vägen till tillträdet

Nu är köpet klart och du har nyckel till din nya bostad. Grattis och lycka till!